代表人具体实施。 第六条 社区合作经济组织发包的耕地、山林、草地、荒地、果园、水面、滩涂、房屋、场(厂)、农机具、水利设施等集体所有的生产资料和经营 有过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。 第二十条 当事人一方因不可抗力而不能履行承包合同，应当及时通知对方。经双方协商一致并取得气象或者 ...
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的诉讼请求。 依据原、被告双方的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为：被告是否违反合同约定逾期未足额交纳承包金；原告请求终止承包合同并要求被告交纳所欠的承 予以认定；证据3与本案被告是否违约无关，本院不予审查。被告提交的证据1无法证明被告确向村委交纳了28000元承包金的事实；证据2中证人崔长鹏与被告有 ...
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，王占继续在该土地上从事果树种植，2002年8月后，双方签订书面土地承包合同，约定承包期限为15年，自1998年1月1日到2012年12月31 发包方所属半数以上村民）要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持……。”王占承包该块土地后，将河滩地变成果园，投入了大量人力、物力，二 ...
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二初字第35号民事判决：终止王少波与圳头村委会签订的《村办柑桔园重新承包合同》。由于圳头村委会在该案判决前撤回了要求王少波赔偿损失的诉讼请求， 予采信，应予更正。房屋价值以评估价为准，一审认定准确，由于双方都有违约行为，一审判决认定的违约责任比例恰当，故互不承担违约金。依照《中华人民共和国合同法》第九 ...
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年以来，拒不交纳承包款，而后开群众会，才把土地承包给了黄根旺，该承包合同有效。我组没有侵权违约，不承担赔偿义务。被告黄根旺辩称，原告于1995年 不予鉴定。本院认为：原告黄长太与被告朱集9组签订的承包合同书是双方当事人真实意思表示，合法有效。在合同履行过程中，黄长太拖欠多年承包款，迟延履行合同主要债务 ...
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包地的果树棵数不得低于90%，并无条件交给甲方；若甲方违约则负责赔偿乙方建果园的一切费用，若乙方违约则甲方有权收回承包地和地面上的一切财产。该合同 表示，其内容不违反法律规定，是有效的农业承包合同。合同实际履行中原告默许土地种植项目的改变，应视为双方同意变更合同相应内容，该项变更不违反法律规定，不影响 ...
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种情形国家在城市建成区的范围内，规划一定的蔬菜基地，或者与城市绿化相结合的果园、林地，由村民集体使用经营。这种“城中村”的形成往往是由于城市的扩大，进行撤 中了。这直接导致最终纠纷的发生。 3、合同本身不完善。农业承包合同签订过程中，由于双方法律知识的匾乏，合同内容往往过于笼统、简单，约定的权利义务不 ...
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交纳冬水塘承包款，单方解除与原告签订的秋子园艺场承包合同，另行发包给被告尹显富，该合同无效。被告石桥村委会系违约方，应当承担民事赔偿责任。被告尹显富 认定。本院认为，2002年元月石桥村委会与尹显柏签订的《秋子园艺场承包合同》系双方真实意思表示，未违背法律、法规的强制性规定，合法有效。尽管该合同书第四 ...
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。如约定违约金的数额不合法，常常为了避免风险强调责任，把它确定得高出因违约给对方造成的直接经济损失的数倍甚至几十倍，使此种违约金约定成为一纸空文。 农业承包合同纠纷案件中，当事人必须是因承包关系发生争执，以自己名义进行诉讼，并受人民法院的裁判或调解协议约束的人。由于农业承包合同的主体双方是特定的，农业 ...
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之规定，该地又是一直由农民耕作的土地，应属于农村的土地。因此，双方签订的承包合同合法有效。但一审法院不顾事实及法律之规定，作出明显违法的判决。请求 行政处罚决定书》，以黎丰村委会非法发包高量坡８０亩土地给黄九福种植果园，构成非法转让土地为由，对黎丰村委会处以没收非法所得１３５００元，并处非法所得５０％ ...
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