向社会公布处罚结果，加大处罚警示力度。 七、加强市场监测，正确引导居民住房消费要建立以楼盘表为核心的房地产市场信息系统和预警预报体系，全面、准确、及时掌握房地产市场状况和运行态势。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要应用网络信息技术，尽快推行商品房预销售 ...
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，切实把好交付使用关各地要严把交付使用关，坚决杜绝不合格的商品房进入市场。所有商品住宅开发项目，未经竣工综合验收不得交付使用。未按规定进行竣工 竞争机制，大力推行物业管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的 ...
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委托建造，或是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有 解释》的颁布为界限，在该解释颁布前，如果合同已经基本履行完毕，商品楼盘有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同 ...
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查处房地产交易环节违法违规行为。2006年10月底以前，各城市要对批准在售楼盘进行一次检查，要依法查处合同欺诈行为，打击违法内部认购、违法收取定金和 信息发布制度，西安市要充分利用已建成的房地产市场信息系统，及时公布在建项目、可售项目、销售价格、销售量、商品房空置等供求和房价信息；其他城市要加快房地产 ...
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，多位买受人拒绝拿钥匙，请问这种情况下开发公司是否需要承担违约责任？（此楼盘结构变化后开发公司未通知买受人，且结构变化后对景观破坏较大） 答： 划等号。商品房建成以后，国家规定了强制性的验收制度，只有经过验收合格的商品房才能进入市场流通，这是为了切实保护好买受人的利益。有时候，买受人可以与开发商约定比 ...
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双方当事人的真实意思，没有证据显示在确定合同关系过程当中任何一方存在着欺诈的行为。至于同一个楼盘、同一幢楼房，甚至是相同的一层楼在销售过程中销售价格是否 书签订之后被申请人还有足够的时间对整个周遍市场状况做了解，此后签订的《商品房预售合同》价格仍然是与认购书价格一样的。被申请人在交付第一期购房款以后， ...
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房地产市场的引导作用，促进房地产市场持续健康发展，维护房地产市场秩序，有效控制房地产市场非理性需求，切实稳定住房价格，根据《城市商品房预售管理办法》有关规定，经研究， 预售商品房项目的规划平面布置图、建筑分层平面图；（三）商品房的楼盘表，包括总的单元（套）数，以及每单元（套）的部位、户型、面积等信息； ...
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市场的引导作用，促进房地产市场持续健康发展，维护房地产市场秩序，有效控制房地产市场非理性需求，切实稳定住房价格，根据《城市商品房预售管理办法》有关规定，经研究 籍登记中心办理注销认购合同网上备案手续。市房地产交易权籍登记中心应当即时在商品房的销售簿册内注明该单元(套)认购合同已解除。第十七条市国土资源 ...
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、市政公用设施建设项目实施拆迁时，应当提供不超过高于拆迁补偿价格30％的经济适用住房或普通商品房，对被拆迁房屋的“双困户”按规定提供廉租住房或给予租金 。要妥善处理好拆迁历史遗留问题，维护社会稳定。十四、整顿和规范房地产市场秩序依据《宁夏回族自治区城市房地产开发经营管理条例》，加强对房地产企业的资质 ...
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、预定款等性质的费用；对已取得商品房销售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并在售楼处现场公示 公开和市场监测相关部门要健全房地产信息公开机制，稳定市场预期。及时准确地公开披露已批准的销售信息、可售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况等；及时公布住房建设 ...
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