合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十七条的规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定 安置费用应从2002年2月27日计算至2005年12月10日。根据《江西省城市房屋拆迁管理实施办法》(2003年10月1日起施行)第三十九条第二 ...
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。一审法院查明，2004年2月28日两原告与江西进龙实业有限公司签订商品房买卖合同，购买了江西进龙实业有限公司开发的嘉年华商务公寓B栋3号商铺。后 本案现有证据不能确定其归属，所以被上诉人赣州市房地产管理局作出的行政处理决定符合《江西省城市房屋权属登记条例》的相关规定及本案的客观事实。原审法院对本案的 ...
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终结。一审法院查明，2004年2月28日原告与江西进龙实业有限公司签订商品房买卖合同，购买了江西进龙实业有限公司开发的嘉年华商务公寓B栋203室。后因 现有证据不能确定其归属，所以被上诉人赣州市房地产管理局作出的行政处理决定符合《江西省城市房屋权属登记条例》的相关规定及本案的客观事实。原审法院对本案的 ...
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未取得预售许可证主张合同无效？ 作者：江西省吉水县法院 曾建莉 [ 案情]：曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书，协议书约定， 办理房产证。曾某遂向法院提起诉讼，要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效，并判决该房产开发公司返还曾某所交购房款625000元并赔偿相关 ...
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《消费者权益保护法》 近年来，随着房地产业的持续升温和人民群众居住条件的不断改善，开发商在履行商品房买卖合同中违约，买主以开发商为被告的案件呈逐年增多趋势。 捏造了某项虚假情况，与普通商品交易中的欺诈行为也不能等量齐观。商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到妥善处理。 四、购买汽车是否适用《消费者 ...
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，拟证明原告朱细女从2007年随其女儿居住在永兴县开发区人民路社区。证据二，江西省新余市南安区南门村委出具的证明，拟证明原告朱细女从2007年随其女儿居住 现场照片，拟证明被告对废弃物进行了管理，被告已尽提醒义务。证据三，商品房买卖合同，拟证明房屋已出售，房屋所有权已经转移给购房户。针对被告所举证据， ...
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年1月在江西省南昌市东湖区系马桩街道办事处登记结婚。2009年2月12日，被告涂冬保与淮滨县宏远房地产开发有限公司签订两份《商品房买卖合同》（编号 因欠五里公司的工程款，五里公司诉至法院，2006年8月30日，经江西省九江市中级人民法院判决，岳民应付给五里公司工程款1080000元。2010年1月8日 ...
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合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖 判决认定房屋买卖合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。因为合同无效的原因是由于原告张某过错造成，所以诉讼费也应由原告全部承担。（江西省黎川县 ...
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全部购买房产款项后，拿到了正式的购房发票并与嘉福公司签定了《广东省商品房买卖合同》。但当我们到C市房地产交易登记所办理房产证时，登记所的办证人员说 于2013年10月9日判决生效，C市人民法院执行局立案执行。但时至2014年6月江西省XX县人民法院还继续查封我们这批房产，我们的房产继续记在关X旋的名下 ...
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2002年原告69户业主先后从被告铅山县新世纪房地产开发有限公司开发的世纪商寓楼购得新建商品房，签订了《商品房买卖合同》并按约定支付了房屋价款。同时， 白蚁防治管理规定》第七条建设单位应当将白蚁预防费列入工程概预算的规定以及《江西省计委、江西省建设厅关于规范住房交易手续费等有关问题的通知》第三条新建 ...
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