买一个二手房，但是发现卖家不是真实的业主，他也是买的二手房，房子登记的是业主的名字，但是现在还没有下房产证，而且他也没有和真实业主做任何公证，只是签 效益吗？ 如果我想买这个房子，能凭此做公证吗？需要找真实业主一起做公证吗？我可以要求卖家的什么义务？比如要求他押款或者其他，等房产证下来之后，真实业主有 ...
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和女婿都同意将此房屋卖给他人，并在协议书上按有手印，已经卖给另一个人，房产证，还有协议书，村里也答应盖得有章，现在原买家要出手，我想买这个房子，请问要想购买此房屋，问题：1.是不是没有土地证就不能办理房产过户？2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗？3.将来老太太要是去逝 ...
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13年8月在网上看见有套房子要卖 联系房主看了房子还可以总价32万 决定买下 但房子没房产证 房主说先交2万订金 9月份交了 私下签了协议 说 开始简单装修了一下 刚装修完 但在12月13号房主又说要离婚 所以得等离婚以后再买 请问我现在怎么办？ 前面签的那些协议都有法律效益吗 我怎么维护我的权益？...
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爸爸十年前买的房，购买时只把土地证改为爸爸的名字，事后也没办房产证。现在爸爸想把房子过到我的名下（有一哥哥）。我们想补办房产证，房产证写我和妻子儿子的可以吗？需要怎么办理比较方便点。...
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我看中一套单位宿舍，有独立产权，可以过户，已经交易过一次了，通过中介买的，中介说没有问题，买这类房子真的没有问题吗？有的说拆迁等没有保障，真的没有保障吗?马上要下钱了。 急 谢谢使用权和所有权不是很懂，但看到房产证复印件（原件抵押贷款呢）上写的是独立所有。...
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由于是乡镇早期街道规划，我花了几两千元钱买了三间宅基地，政府出具了一张收款收据（其他手续均无）。现在新房建成，离婚法院可以判决这个房子的产权归属吗？可以出判决书吗？...
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我去年10月份刚买了新房，是一次性付清的，前俩天刚交完钥匙，但是房产证要等1年以后才能办出来。可是我现在急需资金周转，请问我手里有购房合同和买房的单据能办贷款么？要是可以的话 我应该去哪个银行办理呢？...
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我和我对象都是外地农村的，想在潍坊卖个旧村改造的房子，没有房产证的房子可以买吗？听说06年以后旧村改造的房子潍坊，合同都是无效的？这种房子有什么弊端？...
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我要买回迁房，是刚盖好的，所以房产证和产权证都没有。卖房子的人说他把这户房子的户主直接写成我的名字，五年后我就可以自己去办房产证了，但是要我付全款。不知道这样的房子可以买吗？如果买的话要注意什么，比如签合同，公正什么的怎么搞...
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房子是公司修的，后来卖给职工，职工转卖，但是只有房产证，没有土地使用证，请问这样的房子可以买吗，如果今后改建会不会存在什么样风险？如果今后公司改建或重新修房子，对买方有没有什么影响或不利？...
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