服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而曹某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，曹某理应承担 拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，曹某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约》 ...
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服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而李某某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，李某某理应 拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，李某某、某物业公司签订的《朝内小区业主临时公约 ...
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2栋6#车库、2栋21#车库、2栋22#车库、2栋23#车库、4栋19#车库、4栋20#车库的业主，2002年6月5日中正公司与蔡友华签订《业主公约》一份， 故一审法院也应当认定中正公司一直不间断的在向蔡友华主张物业费，更何况蔡友华是以漏水和被盗为由拒交物业费，这更能证明中正公司一直在催收物业费。另蔡 ...
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以其购买的房屋客厅地暖管道有接口，可能出现腐蚀及其它问题拒交物业费，理由不能成立，因房屋质量纠纷被告应依法与开发商解决。原告主张被告获赠的7-2- 即2010年12月，被告主张原告的起诉超过诉讼时效，被告无证据证明原告提供的照片16张系诉讼后张贴，且其它业主亦交纳了物业费，被告之主张本院不予支持，依据 ...
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楼时所签前期物业服务合同的效力，赔偿其损失2万元，退回涨价后多收的物业费并向业主道歉。务实炽盛公司针对李卫芳的上诉理由答辩称：务实炽盛公司收取物业费标准 物业服务关系及物业服务不到位的抗辩，不能成为其拒交物业费的事由，本院不予支持。李卫芳要求赔偿损失2万元，因其在一审中并未主张，本院在本案中不予处理。 ...
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按建筑面积每月每平方米1.2元收取，业主和物业使用人每年1月份交纳上半年物业费，每年7月交纳下半年物业费，逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按 受损害，被上诉人违约在先，上诉人拒交物业费符合法律规定。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的起诉。被上诉人沈阳太阳伞物业管理有限公司答辩称：同意原审判决， ...
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不合理。2、服务不到位。3、停车、电梯广告等相关费用由原告收取，但应归业主所有。4、公共场所向外出租。5、多次被困电梯，原告未向被告解释及道歉 被告提供了物业服务，被告应当按照合同约定如期交纳服务费用。被告辩称的拒交物业费的13项理由中，收取广告、停车费用部分与本案不是同一法律关系，本案不予处理；关于 ...
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不能作为被告拒交物业管理服务费的抗辩理由。原告只有收取了物业管理服务费，才能对园区进行物业服务，完成合同约定的义务。原告与百脑汇大厦（塔楼）业主委员会在 支持。对于上诉人提出违约金应从2005年10月26日起算的问题。因合同中双方对交纳物业费的时间约定不明，故本院对上诉人要求从2005年10月26日起 ...
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建筑面积每月每平方米1.2元收取，业主和物业使用人每年1月份交纳上半年物业费，每年7月交纳下半年物业费，逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按 受损害，被上诉人违约在先，上诉人拒交物业费符合法律规定。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的起诉。 被上诉人沈阳太阳伞物业管理有限公司答辩称：同意原审判决， ...
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物业管理费。被告在审理中没有提供证据证明原告未按物业服务合同履行职责，故被告拒交物业管理费没有事实和法律依据。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第 物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。三、《中华人民共和国民事 ...
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