住宅自用部位和自用设备，由业主负责维修。业主与非业主使用人另人协议的按其协议执行。 第二十五条住宅区的共用部位、设备和公用设施，属人为损坏的 处理.(二)保安工作应在当地公安机关的指导下，由物业管理企业组织对管理区域的安全巡视工作.(三)消防工作由公安消防部门负责. 第二十九条住宅区内道路和排水设施的 ...
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包括道路、收费停车场、广场、园林绿化、公共环境、消防治安管理等）”。在该协议书的第五条第六款“公共安全管理”中约定：负责门岗、24小时不定时小区内巡逻 被告签订的《印山花园物业管理服务协议书》和《印山花园业主公约》，是双方真实意思的表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。根据上述协议和公约的约定， ...
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做出处理，小区东西丢了很多，消防问题存在隐患，厨房排烟管道接入了小区的排风管道，无监控设备。这些问题原告一直未按照物业管理协议的约定予以妥善解决，原告 的维修和安全保障等义务为由，不同意原告的诉讼请求。此案经调解，双方各持己见。一审法院判决认为：依法成立的合同受法律保护。双方订立的《物业管理协议》系 ...
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本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人马心波，被上诉人长城物业公司的委托代理人张建伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明： 物业费，责任在长城物业公司，其管理上存在很多问题，安全无法保障，而且连消防通道也出租出去，存在很多安全隐患，绿化方面也未按协议履行，由于其扣房 ...
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，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道。物业服务企业应当加强对进入住宅小区的车辆的管理，发现有违反规定情形的，应当及时劝阻、制止 已交付使用的住宅小区在办理移交手续时，发现共有设施设备运转不正常或者存在安全隐患的，业主委员会或者街道办事处、乡镇人民政府、居(村)民委员会应当将设施设备 ...
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等行为；4、其他有关当事人实施的破坏小区绿化、环境卫生、安全消防、不按规定饲养动物、更改物业用途等行为。行为人实施的上述行为可能产生如下侵害业主利益的 ，不可能产生“停止侵害、排除妨碍或恢复原状”的请求权保护方式。如果允许物业管理企业以《物业管理协议》等合同为依据，但却向业主们提出“停止侵害、排除妨碍 ...
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建筑物的安全，损害区分建筑物所有权共有业主的利益；3、影响其他单个或几个业主的通风、采光或出行等相邻权益；4、其他附带产生的有关环境污染、消防、防盗 不会产生“停止侵害、排除妨碍或恢复原状”的请求权保护方式。 即本案中，物业公司以《物业管理协议》等合同为依据，但却向业主们提出“停止侵害、排除妨碍或恢复 ...
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的地点不一样，可是签到的时间却一样，可见巡查记录完全是弄虚作假。2.各楼层消防设施不完备，破损、差缺太多，报警系统处于瘫痪状态，保安人员夜间值班睡觉 、污水管道的疏通清理；交通秩序与车辆停放的管理；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；物业档案资料管理；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理； ...
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的地点不一样，可是签到的时间却一样，可见巡查记录完全是弄虚作假。2.各楼层消防设施不完备，破损、差缺太多，报警系统处于瘫痪状态，保安人员夜间值班睡觉 、污水管道的疏通清理；交通秩序与车辆停放的管理；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；物业档案资料管理；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；装修管理； ...
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消防大队对流行前线购物街区颁发了《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。2010年12月6日，**公司作出《有关流行前线商场开业时间及相应措施 六条之规定，判决如下：一、驳回童**的全部诉讼请求；二、驳回长沙**物业管理有限公司的全部反诉请求。本案本诉受理费1 240元，因适用简易程序审理 ...
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