合同中约定：委托管理期限自２０００年１２月起至２００２年１１月止；物业管理费按季向业主收取，业主逾期交纳物业管理费的，可从逾期之日起按应缴费用的千分之三按日加收滞纳金。此外合同还对管理事项、违约责任、物业管理服务要求标准等内容均作了约定。 合同生效后，房产公司开始按约履行管理义务。毛先生 ...
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套房，我租之前是棋牌室并设有麻将机2台，我没这方面的能力开设，上班时间较长，物业也了解我去租处时间特别少。与房东签有条约在先所有费用有我方承担，今物业公司 元》平方米收取。请问，在一个全体不到5人也没等级自制组成物业公司，对我依（3元）平方米这样收取费用是否标准，合法？我找那些依据拒绝交纳这高价费用。...
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一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。...
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我购买一处住宅，尚未装修居住，是空置房屋。按照法规规定应安收费标准的70%收取，但小区物业却要按全额收取。他们的行为是违规收费吗？如果去法院诉讼能胜诉吗？...
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我超市现状是一楼，没上下水。电有物业管理。每度收电1.18元。高于商业0.92元标准。因物业每月按建筑面积四元收我，我要收费项目依据没有，我拒交。物业就给停电。使我不能营业。以电掐我脖子逼我交钱，现在又以每平涨一元5元了。我从3月交到六月才 ...
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本人有一处住宅，是四楼，共七层，每层两户，每户都有自己的供暖阀门，只有物业公司可以控制。因为去年没住，所以没交暖气费，今年交暖气费时物业公司要求我补交去年的30%暖气费，我去年没住，也得交暖气费呀，请问我该补交这30%的暖气费吗？...
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维修基金未全 圆交纳，尚不能启用。需要本小区住户平摊此费用，收费标准如下： 1.住宅每户100元 2.非居民每户200元，以使用面积100平方米为基数 X月X日开始收缴 工程竣工后，收缴结果与施工费用一并公示。 黑龙江省XX物业管理有限公司 2009年X月X日（有公章） 以上通知是否有效，居民是否有 ...
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。3．保洁、保安服务费的收取，应根据住宅区域的实际情况，由物业管理单位与业主管理组织或业主代表协商，在上述规定范围内制定具体收费标准，并订立相关服务制度。 1小时不足2小时的，以2小时计收。人工费每小时5元。2工以下修理项目人工费和电梯、水泵修缮、保养费详见附件（略）。上海市政府一九九五年九月二十一日...
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法务部法务主管，住北京市丰台区莲花池南里9楼4门501号。 上诉人北京兴业源物业管理有限公司（以下简称兴业源公司）、同方股份有限公司（以下简称同方公司）因物业 服务合同未经业主或业主大会确认，不符合法律规定，不能作为物业费收取标准。二、关于物业费的收取标准。首先，同方公司在荷塘月舍拥有十套房产，分地上 ...
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小区为单位，业主对纠纷达成一定的共识，通过群体性行为的方式进行诉讼，向物业管理公司甚至法院施加影响，形成具有群体性纠纷的潜在因素。 三、解决业主与物业 管理。 9、建议价格管理机关根据不同档次的物业服务标准、不同资质等级的物业公司，科学核定不同级别的物业费收取标准。 10、建议引入具有评估、监测功能的 ...
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