，并与业主委员会或业主签订物业管理合同，但证书补办前的物业费用只按合理成本收取。二是物业费用标准问题。物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的 合理的部分，应予以驳回。此外，在审理此类案件过程中，还应注意审查物业管理企业的收费标准是否经过物价部门审核，是否明码标价；对特殊服务收费，业主及物业管理 ...
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佳园物业管理公司进驻第二天即协同业委会向业主发出过渡时期收取物业费和供暖费的通知。此举得到了业主的广泛支持。但是同时也有业主就某些业委会委员涉嫌借机谋私 的业主和使用人提供服务，并依约定合理收取物业管理费的专业服务性行为。 物业管理公司的服务可界定为两大类：一类是单纯物业管理服务，包括对物（包括环境） ...
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10月1日以后，物业服务企业收取的物业费超出当地政府部门制定的指导价的，业主以物业服务企业违规收费为由提出抗辩或者请求退还超出部分的物业费的，应予支持。但 企业的过错大小、收费标准等因素，合理确定物业服务企业的赔偿责任。 21、业主拖欠物业费，物业服务企业擅自采取停水、电、气等措施，造成业主损害，业主 ...
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、物业服务费遵循合理公开的原则以及费用与服务水平相适应的原则，按洛阳市物价局核定的收费标准执行，0.24元/月.平方米。具体收费额按乙方房产证建筑面积计算收取物业 承担一切诉讼费用。被告（反诉原告）韦小芳口头辩称：对双方签订的物业合同我没有异议，原告所说的拖欠物业费的事实存在，但是有原因，原告计算的 ...
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5.16元/平方米及保洁费60元/年、公共秩序维护费60元/年收取。经核实，尚欠物业公司2003年至2008年度物业费共计3099.32元。上述事实，有双方当事人的 费，其借故拒付，实属不妥。现群鑫三园公司要求黄宝玉给付拖欠的物业费的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。一审法院依据《中华人民 ...
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元/平方米及保洁费60元/年、公共秩序维护费60元/年收取。经核实，尚欠群鑫三园公司2004年至2008年度物业费共计 2258.40元。上述事实，有双方当事人的陈述 陈建梁借故拒付，实属不妥。现群鑫三园公司要求陈建梁给付拖欠的物业费的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。一审法院依据《中华人民 ...
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群鑫三园公司物业费。李平借故未给付群鑫三园公司物业费，实属不妥。现群鑫三园公司要求李平给付物业费的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。李平的辩解 楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质，业主不知道，要求看资质；10、群鑫三园 ...
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提供了物业管理服务，贾东顺应按约向东方容和公司交纳物业费。东方容和公司要求贾东顺补交所欠物业费的诉讼请求，理由正当，应予支持。关于贾东顺提出的房屋 ，东方容和公司存在将公用设施与房屋出租获取非法收益等问题，开发商与东方容和公司均默认将物业费予以充抵多收取的房屋价款。但现在东方容和公司主张的大部分物业费 ...
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起至2006年12月28日9时止；住宅按建筑面积每月每平方米0.8元收取物业费，每次交纳时间以业主费用到期之日前缴纳，否则视为滞纳。缴纳前，乙方（即 交纳物业费。就园区搭建自行车棚及现业主委员会是否合法问题，都在另案诉讼过程中。李跃升对拖欠物业费的数额没有异议。上述事实，有当事人陈述，前期物业管理服务 ...
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公司不清楚中实杰公司是否与业主重新签订了物业服务合同。若基于中实杰公司为万兴苑提供物业服务的前提，物业服务合同中第22条并未明确约定经营场所物业费的收费标准。且合同中无地下室物业服务的内容和计费方式，在合同约定范围外收取物业是不合理的。减免物业费是太合龙脉公司给业主的单方承诺 ...
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