缴纳了一定的住宅专项维修资金，但是此费用仅用于对公共设施的维修和保养，如果只是对电梯进行维修，只要经过三分之二的业主同意，业主委员会可以向房管局申请此 业务；7.可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。义务：1.履行物业管理合同，依法经营；2.接受业委会和住宅小区居民的监督；3.重大的管理措施应当 ...
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来看，其中上海协华玻璃制品公司于1997年4月出具的《证明》对于观光电梯弧形玻璃系国内加工的19MM美国进口玻璃直接予以了明确，其他有关质量保证书也均 负有十年的担保义务，并在一年保养期内或兰生公司发现货物有缺陷时向EBERITT公司索赔。这两个合同条款确立了EBERITT公司对相应货物的质量保证期 ...
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可提成所收取管理费的_______％作为经营收入。 七、风险抵押 （一）乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_______元，作为风险抵押金； （二） 赋予的权力，将管理及负责所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。 4．管理职员 为提供完善之管理 ...
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，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。6．电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖 月·平方米其他物业：_________元／月·平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2． ...
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。委托代理人陈a，男，该公司员工。原告辛a与被告上海B物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月1日立案受理，依法由审判员彭雄辉适用简易 。电梯是由原告自行安装的，原被告间也签订过协议，约定由原告自行负责电梯的维修和保养。另被告在地下车库装了十二个抽水泵，其中四个为全自动抽水泵，原告 ...
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．电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证 的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。3．乙方 ...
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，主要包括运行电费、特种设备年检费、保险费、日常维护保养费和维修材料费等。高层住宅二次加压设施和电梯大修、更新改造费用符合物业专项维修资金支出范围的， 室内地面标高开始计算）的高层住宅。第四条 开发企业应当在签订《房地产开发合同》时与城市供水企业签订设备安装技术管理协议，协议文本另行制定。第五条 开发 ...
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，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖 月平方米其他物业：_________元／月平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金 ...
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，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。6、电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。7、负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖 月平方米其他物业：_________元／月平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金 ...
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管理服务费：0.50元/月/平方米。（2）、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：0.10元/月/平方米。此外，双方对管理事项、权利义务、服务要求 无约定由双方协商于10底之前进行解决；5、关于高层电梯水泵运行费问题，根据相关文件规定和物业管理服务合同的约定进行操作；6、关于临房归属等问题按 ...
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