小吃，由于该出租场地已列入基建计划，随时有可能拆除。基于此，双方约定租赁期限为无固定期限，即自2007年3月14日至拆除时止，并在合同中约定了 所产生的损失是自己造成的风险。二、上诉人所谓的被上诉人南宁供应站解除合同不符合约定条件、有重大过错的上诉理由缺乏事实和法律依据。1、南宁供应站与被上诉人唐福烈 ...
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应退还承租保证金，并对乙方的装修损失予以补偿。 十、保证金的退还条件 一般而言，租赁合同解除后，承租人结清租金、物业管理费和其他应付费用后，出租人即可将保证金 乙方仍应按 照本条承担支付租金、物业管理费及本协议约定的其他费用的义务）。甲方无论因租赁期限届满或提前终止而收回出租物业后，乙方留在出租物业内 ...
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简称开天餐饮公司）与被上诉人河南六合物业管理服务有限公司（以下简称六合物业公司）因租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民四初字第73号 建的两次谈话录音中，对此事实未予否认，本院认定该合同有关“租赁期限180个月”的约定，不具有法律效力。另外，原、开天餐饮公司双方于2008年 ...
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，本院予以采信。围绕第二个争议焦点，原告肖横岭村委会陈述称：合同约定租赁期限已届满，四被告也未交纳2008年的占地费用，因此要求解除合同并要求四 自己的义务，不得擅自变更或者解除。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因原、被告双方 ...
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随后就租赁房屋的用电问题又签订了一份《用电协议》。在《租赁合同书》中，约定房屋租赁期限为15年，租金为26元／m2/月，开业后四个月为 告特诉请人民法院维护法律的尊严，请求判令被告立即停止违约行为，继续履行双方所签订的租赁合同；判令被告赔偿因其违约行为而使原告遭受的各项经济损失1095235.58元； ...
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。2、房租部应承担提前终止合同的违约金，双方五年期合同第13条违约责任明确约定双方不得单方终止合同，否则违约方赔偿对方房费20%，一审驳回反诉，对抗合同约定 违约。安工技校上诉称应当按照双方的五年期房屋租赁合同确定房屋租赁期限与双方按一年期房屋租赁合同约定的租赁期限、间数、租金数额等实际履行情况不相 ...
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，纠纷此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《 超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 这里需要注意 ...
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对此所提供的证据不足。在景爱荣与纺织品公司双方签订的上海商城租赁协议约定的租赁期限五年尚未届满(租赁期：自2003年1月1日起至2007年12 荣继续履行其与被上诉人登封市纺织品公司于2003年1月1日签订的《上海商城租赁协议》。 三、驳回登封市纺织品公司的反诉请求。 二审案件受理费400元，由纺织品 ...
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主张，本院不予采纳。关于原告租赁承包的四块毛竹林租赁期限的问题，本院认为公证过的《毛竹林经营权抵押租赁合同》中约定的期限为自“1994年12月起至 等经营户签订的《毛竹林经营政策性让利补签合同》，与上诉人签订一视同仁的毛竹林租赁合同；同时判决被上诉人赔偿因违法违规行为迫使上诉人上访、起诉、上诉所造成的 ...
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日开始，既无事实也无证据，仅凭被上诉人口头陈述即认定租赁期限是错误的；4、双方约定租赁物为四台塔吊，被上诉人只提供了3台，另一台 已支付王新运、张红涛现金和债权转让凭证共计700000元，其中包括合同约定租赁费590000元，超期租赁费l10000元，下欠租赁费171774元。 另查明，2007年9月 ...
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