(化名)以120万元的价格从广州市番禺区张女士手中购买了一套二手房。王勇与张女士签订了二手房合同,约定张女士将自己名下房屋,以120万元价格出售 如何处理户口问题呢?清远某房地产中介王清认为,在购买二手房时,首先应该预先调查核实。 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应 ...
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更糟。买方花费巨资买来的房子只能看，不能住，无疑成了镜中花、水中月。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。 房屋 二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所 ...
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糟。买方花费巨资买来的房子只能看，不能住，无疑成了镜中花、水中月。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。 房屋 二手房买卖过程中，购房者应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行 ...
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所以绝大多数情况，都是卖方在事后以在签订合同的时候房屋没有产权证为由，主张合同无效。对于此类无权属证书的二手房买卖合同究竟有效无效，在法官之间也存在不同认识， 但二者是有区别的，禁止发生物权变动，体现了法律的价值判断，由此会导致原因行为（买卖合同）也归于无效，而不能发生物权变动则体现的是一种事实状态， ...
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注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四 合理化的人提出许多论点，但是基本上都不成立。 有一说是人生不过百年，反正30岁前多数人别想买得起房子， 所以70年够用了。但是购屋者的房子不仅自己住 ...
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转移登记申请书、河南省契税完税证、维修基金缴存凭证、河南省地方税务局代开统一发票、二手房买卖合同、民事调解书、离婚登记审查处理表、离婚协议书、情况说明、郑州市公安局户口 某某有点老年痴呆症，精神不正常，她还说是刘某某的女儿，合同由她代签，最后以18.5万元签订了合同。后来，在二手房交易中心办理过户时， ...
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非独家消费者可自选中介 该案承办法官周溧表示,现在不少市民通过中介看房时常被要求签订《看房确认书》,而想买理想房源的顾客都会货比三家,在不同的中介看房, 先生认为,中介作为专业的房产买卖居间人应明确告知限购政策的内容及后果,致使其在不了解政策具体内容的情况下签订了购房合同,损失了10万元定金。为此,葛 ...
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发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。 房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此，陶德华并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约，对中原公司的诉讼请求 ...
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不仅要哄住买家，还要面对卖家，正因为此，所以有时在买卖二手房时，中介很大可能会要求签订了《存量房买卖合同》（经纪人成交版）或其他相关协议，而买卖双方都 ，如果在签中介服务合同时，大多都是格式条款，又不让改，怎么办呢？其实就算是格式合同，很多中介方也会在合同中空出一点位置出来，对于空出来的地方，购买方就 ...
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出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时 规划，房屋说明，对房价构成影响的都可以视为合同内容；即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对 ...
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