门店内，且被告又擅自将门店予以拆除，导致原告无法正常经营，故要求于该日提前终止双方租约，并要求被告返还押金及处理提前解约后之各项事宜。现原告以被告未能提供 （3月）及人民币89,032.90元（4月）。本院认为:本案所涉《租赁合同》、《协议书》及《补充协议》均系原、被告据真实意思表示依法签订，具有法律 ...
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豆制品厂(以下简称豆制品厂)。2005年8月15日，豆制品厂与五星公司签订《房屋租赁协议书》约定，豆制品厂将江阴街180弄某号底层，建筑面积约240平方米的房屋 。五星公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称，双方签订的房屋租赁合同中虽有约定遇动拆迁需终止协议，但在本案中，涉案地块自2007年9月核发《 ...
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。2009年8月24日，经济合作社诉至法院。上述事实，有经济合作社提交的协议书一份以及双方当事人在一审中的陈述等证据材料在案佐证。北京市房山区人民法院认为： 月31日协议到期后，双方未再续签协议，该协议书已经实际终止。一审判决对此认定正确，本院予以确认。租赁合同终止后，应恢复原状，返还原物。且依据双方 ...
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上海某有限公司。被告蔡某。原告上海某有限公司诉被告上海某有限公司、被告蔡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月11日立案受理后，依法由代理审判员武 原告上海某有限公司诉称：2009年5月25日，原告和第一、第二被告签订了《终止房屋协议书》一份。该协议约定：因第一、二被告自身原因，请求终止2007 ...
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争房屋租赁期限届满且房屋属于住宅用而不是经营用房为由，要求收回住房、终止该租赁协议。现该诉争房屋一直未有动迁的消息，所以粟捷要求继续履行双方签订的协议 租赁物维修等条款”的规定，当事人签订的租赁合同应当约定租赁期限。租期属于当事人约定的确定期限。本案中，赵文革与粟捷签订的《租房协议书》第2条对租赁期限 ...
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实际，同时从保护善意转租第三方合法利益角度考虑，认为原、被告之间的租赁合同可按约定继续履行，不宜终止。对2007年的租金因起诉时尚未到缴付期限，审理中才 是被上诉人冒用原来企业之名签订的，该协议自始没有成立。原《租厂协议书》终止后，被上诉人实际占用场地，理应支付占用使用费。二审中提交了一组嵩明县亚南 ...
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.1元于2001年9月30目前付清。若逾期不给付，则终止双方于1997年5月28日签订的《协议书》。该调解书生效后，豪利原公司于2001年4月10 《协议书》的效力进行了确认，双方当事人对此并无异议。在签订《协议书》后，双方对该土地使用权租赁合同进行了实际履行，豪利原公司占有使用该土地至今，其间就拖欠 ...
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.1元于2001年9月30目前付清。若逾期不给付，则终止双方于1997年5月28日签订的《协议书》。该调解书生效后，豪利原公司于2001年4月10 标准在各年度12月底以前付清当年租金，因此，该协议实为土地使用权的租赁合同。尽管双方在签订《协议书》时，该租赁土地的有关用地手续尚未办理完毕，但在租赁合同 ...
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的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。”对于租赁合同的租期，显然在合同法实施以前是没有法律规定的，而合同法第二百一十四条 确认。本院认为：南便小组一审期间以《租地协议书》的另一方当事人已被注销为由请求法院确认《租地协议书》终止并要求大沥通用厂返还土地。二审期间，南便 ...
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厂签订的《土地使用权租赁协议书》客观上没有履行，且张塘厂早已注销，与体育学院的合同也无履行的基础，现体育学院主张终止该协议书的请求，法院予以 为950平方米。原审认定的其余事实无误，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。上诉人体育学院在2002年4 ...
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