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应该如何防范? 二手交易流程九步走 二手买卖的交易流程一般可分九个步骤:一是看,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订 责任。 第三类是交易税费计算出现误差而产生的纠纷。 由于交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大,变动性很大。这些税收主要有营业税、个人所得税、契税。目前 ...
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由被告承担。 被告江某辩称:双方于7月13日签订了《个人房屋买卖协议》约定了于7月18日签订正式房屋买卖合同,但在到7月18日,原告却未履约,而由其妹 ,与法苑房地产律师提示:无论是买房者还是卖者,均应在订立合同时对此订金和定金两个概念予以区分,明确自己的权利和义务,避免日后不必要的经济损失。 ...
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爱萍,河南协力律师事务所律师。原告王桂花诉被告刘爱勤、李中伟确认房屋买卖协议无效纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告王 中伟签订房屋买卖合同、交易的房屋,系房改。关于房改上市交易,国务院出台有关于深化城镇住房制度改革的决定,建设部出台有已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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说明一、本合同文本为示范文本,主要用于福建省范围内,房屋出售人(卖方)、买受人(买方)就存量买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量,也称 对方,并征得对方的同意后,在约定的时限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意,擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。 第十五条因不可抗力或政策的改变 ...
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签订二手买卖合同注意事项: 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖人是同一个人; 2、搞清楚是成本价还是标准价或者是经济适用住房; 3 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-369731.html -了解详情
签订二手买卖合同注意事项: 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖人是同一个人; 2、搞清楚是成本价还是标准价或者是经济适用住房; 3 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施 ...
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月租金__________元整(小写_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式 ...
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房屋买卖基本常识认识有欠缺,没有认识到双方交易房屋为小产权,不能上市交易。双方所签合同并非存量买卖合同,合同内容不符合法律规定。李某签订合同时急需用钱 房屋至今。2011年4月李某取得了402号房屋的《房屋所有权证》,房屋性质为按经济适用住房管理,李某至今未给程某办理该房屋的过户手续。程某亦未给付 ...
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买卖行为没有经过单位同意,且双方在签订买卖协议时,该房屋尚未办理房产证,被告无权处分该房屋,所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理认为:赵 应为合法。罗凤仙的上诉理由无事实、法律依据,原审法院认定事实清楚,适用法律正确,程序合法,应予维持。郑州市中级人民法院判决:驳回上诉,维持原判。 ...
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买卖行为没有经过单位同意,且双方在签订买卖协议时,该房屋尚未办理房产证,被告无权处分该房屋,所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理认为:赵 应为合法。罗凤仙的上诉理由无事实、法律依据,原审法院认定事实清楚,适用法律正确,程序合法,应予维持。郑州市中级人民法院判决:驳回上诉,维持原判。 ...
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