约定属于租赁期限不明，按照法律规定应视为不定期租赁。对此任一方当事人随时有权要求解除租赁合同，但必须给承租方留出必要的腾房时间，故本院对原告要求解除 棚没有交付富微，一直由董萍使用。 上述事实，有当事人陈述，房屋产权证、房屋租赁协议书等证据，经庭审质证，本院予以确认，在一、二审卷宗佐证。 本院认为：富 ...
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的转租收益相比，不值一提。一审法院认定被上诉人与他人合伙成立金辉煌公司，并以＂租赁的楼房与他人合作经营＂，那么，如何解释海上海公司（或者被上诉人）从金 改变经营用途，也没有将房屋转租的事实。上诉人提起诉讼的时效已过，要求解除租赁合同理由不足。 二审法院审理查明：一审法院查明的事实属实。 本院认为：陈惠 ...
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违约转租的事实存在，上诉人作为出租方有权解除租赁合同。故上诉人要求解除租赁合同的主张，因符合双方约定解除合同的情形，本院予以支持。关于上诉人要求 被上诉人给付违约金的主张，因被上诉人未经上诉人同意转租厂房的违约行为存在，依据双方合同第六条约定：违约方要支付违约金10000元，故上诉人的该项主张因符合 ...
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的1％支付违约金；甲乙双方不得无故违约，如违约，违约一方支付违约金20000元。合同附件三约定，乙方原从计丽雅处转让时支付转让费12,000元（对当时装潢设施 涛、陈燕芸以宓巍逾期未付租金为由要求解除租赁合同。宓巍、孟琦同意解除租赁合同，但认为合同签订后未能使用租赁房屋，故不应支付租金及承担违约责任。 ...
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履行房屋租赁合同，难以支持。基于同理，贺如敏要求解除租赁合同，事实和法律依据充分，予以支持。租赁合同的解除日为沈宏庆收到搬迁书面通知的2005年4月26日 可另行主张。 原审法院审理后，作出判决如下：一、原告（反诉被告）沈宏庆要求被告（反诉原告）贺如敏继续履行双方于2004年12月22日签订的房屋租赁 ...
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维修责任。因大毫公司严重违约，致使合同目的不能实现，浙江老板娘公司2001年9月20日就发函要求解除租赁合同，并明确第二年的租金不再支付， )黄民一(民)初字第310号民事判决第三项“原告上海大毫实业有限公司要求被告浙江老板娘食品有限公司、上海老板娘大酒店有限公司支付上海市某处综合楼第5层房屋使用费 ...
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出租租赁物收租金的目的不能达到，故军干二所要求解除租赁合同的请求本院予以支持。同时，张建召和李毛还应支付拖欠的2002年的租金12083 判决生效期间的租金(按每月5833.33元计算)。五、驳回原告洛阳市军队离退休干部第二休养所要求二被告支付违约金9400元的诉讼请求。六、驳回被告张建召的反诉请求。 ...
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月26日至2015年3月25日），并约定房屋租金为每年76万元人民币。合同签订时，二被告向原告预付租金100000元。二被告在承租期间继续交纳房租375000元 租金未付，故原告于2011年8月17日向法院起诉要求解除租赁合同已超过一个月时间，符合解除合同的条件。虽然二被告于2011年7月6日、12日 ...
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2、被告还有钢架管1143.5米、扣件2328套未返还给原告，未返还的租赁物价值为34551元（1143.5米×18元/米+2328套×6元/套)；3、被告 要求承租人在合理期限内支付，承租人不支付的，出租人可以解除合同，因此原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。至起诉时止，被告王某某尚有钢架 ...
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、卫生等安全隐患。经海淀区建委清河街道办事处联合执法检查，责令立即停止使用。根据上述要求，产权方、管理单位对1#楼地下室做出停止使用的决定，具体如下：1、1#楼 安全，使相关管理部门责令停止使用，至使双方所签合同无法履行，现冯某要求解除租赁合同，师某亦同意解除合同，对此法院不持异议。故冯某应承担合同不 ...
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