一切生产和一切存在的源泉。”[7]在财产法上，它是公认的一类最重要的财产。因此，有关土地的法律制度，历来为立法者所重视，并成为任何社会形态的法律制度中最 另外，德国还在1951年3月15日制定了《住宅所有权及长期居住权法》，该法规定的住宅所有权，即建筑物区分所有权，是一种对建筑在他人土地上的自己的房屋 ...
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；劳动争议；交通事故损害赔偿纠纷；医疗损害赔偿纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；建筑物区分所有权纠纷；数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷；物业服务合同纠纷；拖欠水 法制出版社2007年版，第652页；又参见章武生、张大海：《论德国的起诉前强制调解制度》，载《法商研究》2004年第6期。 [6]参见《日本民事 ...
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环境道德，同时更需要强有力的法律作为后盾以保障公民相邻环境利益的实现。在民法所有权制度的框架下，这个问题主要由相邻关系加以规制。然而，仅从传统相邻 方面仍不足以作合理必要的规定，因此我们可以考虑从其他方面进行相应完善，比如建筑物区分所有权。台湾于1995年6月28日公布施行了被称为住宅宪法的《公寓大厦 ...
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以对所有权的限制为条件，其不仅不影响物之效用的发挥，反而是近代以来所有权制度进化的大趋势。[15]第四个关于整理旧物权，适应社会需要的考虑，原为西方 和分类，即： （1）基础性物权因基础而需法定基础性物权，主要包括：所有权、建筑物区分所有权；基地使用权、农地使用权与邻地利用权等用益物权；典权；水权、 ...
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进行了规定。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权和共有。该体例的特点是按照民法基本理论 3]在物权法中，必须对各种不同的所有制类型作出确认。如果物权法中对国家所有权和集体所有权制度缺乏规定，则现实中迫切需要法律作出规定的问题将在物权法中缺乏法律 ...
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”进行了规定。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权和共有。该体例的特点是按照民法基本理论 ]在物权法中，必须对各种不同的所有制类型作出确认。如果物权法中对国家所有权和集体所有权制度缺乏规定，则现实中迫切需要法律作出规定的问题将在物权法中缺乏法律 ...
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了一些很有意义的规则，但是，也存在众多的问题。为了完善我国物权法律制度和侵权法律制度，笔者对物权人就其危险物引起的损害问题作出研究。一、物权人对 给他人时，谁应当被看作是该大楼的占有权人？根据民法的一般理论，当建筑物区分所有权人将自己建筑的一部分出租给他人时，承租人对自己承租的那一部分享有控制权，因此 ...
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物一权的原始涵义是一物之上只存在一个所有权，因此，自用益物权和担保物权产生之后，尤其是现代建筑物区分所有权的产生，在任何一个不动产上都可能存在多个 法律所有权。总之，无论所有权制度的发展会给所有权，乃至于整个物权体系带来怎样的变化，一物一权原则不容置疑。 注释: [1]尹田:《论一物一权原则及其与双重 ...
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具有法律上排他的支配可能性或管理可能性者，皆得为物，如空间已成为建筑物区分所有权之客体[20].韩国民法第98条规定此法律称物件者，谓有体物与 商法典》第4a编的法律概念与法律规则，以建立调整电子货币交易关系的法律制度。 在我国，银行电子汇兑业务量与日俱增，中国人民银行组织建设的中国国家现代化支付系统 ...
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对民法与商品经济的关系、民法与经济法的划分、民法的调整对象、民法的体系、法人制度、国家所有权和全民所有制企业的财产权等重大民法理论问题进行了深入的探讨，取得了可喜的成果 的理论探索》，陈华彬的《现代建筑物区分所有制度研究》，房绍坤的《用益物权基本问题研究》，王轶的《物权法变动论》，高富平的《物权法原论 ...
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