往上涨,马海涛开始反悔,并于2006年12月将李玉兰告上法庭,要求她返还购买的房屋,理由是李玉兰非辛店村村民、无权使用农村宅基地。在终审判决前1周, 在政府统一管理下,符合相关条件的小产权房,可以继续居住但须补足有关费用;未销售的小产权房,政府可以接手按保障房政策进行管理。其间涉及当地农民利益的,政府 ...
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以40万元的价格转让给刘先生。2010年8月房屋刚刚竣工，由于开发商欠施工单位工程款被诉至法院，包括该房在内的多套房屋被法院查封。刘先生找到卖房者 二手房交易中心一位负责人表示，购买二手房的市民最好到房管局查询卖方房屋的登记信息是否属实、有无抵押查封情况。通过调查可以了解房屋的产权所有者是谁以及是否有 ...
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落在单位的集体户口。现在徐女士面临结婚生子的问题，而单位的集体户口无法给孩子落户，故其购买房屋的一个重要目的就是能将自己的户口迁入。通过中介公司的居间 口头表达过落户的要求，中介公司也口头答复说房屋可以落户。但对徐女士的该说法没有任何证据。法官提示：购买二手房除了对房屋的产权、年代、户型、朝向、价格 ...
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或者一时情绪激动骗购的情况，因此，行为人以非法获取经适房与同类商品房之间的差价为目的骗购经适房可以说是主观恶性较深。三是有立法方面的依据。2011年3 进行鉴定，才有可能避免刑罚畸轻畸重、不均衡的现象。 【作者简介】 张庆立，单位为上海市松江区人民检察院。 【注释】 [1]王军荣：《骗购经济适用房不是 ...
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为由拒不退还定金；三是要防止中介吃差价，中介以低于与购房人谈妥的购买房屋，从中收取房屋买卖双方不知晓的差价，损害买卖双方的利益。 因此购房者在签订 种种行为进行了规制，无疑对规范二手房交易市场，弥补交易双方信息不对称的先天性不足有着积极的作用。任何单位和个人可以凭房地产经纪机构发布的房源信息编码，通过 ...
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落在单位的集体户口。现在徐女士面临结婚生子的问题，而单位的集体户口无法给孩子落户，故其购买房屋的一个重要目的就是能将自己的户口迁入。通过中介公司的居间 口头表达过落户的要求，中介公司也口头答复说房屋可以落户。但对徐女士的该说法没有任何证据。 法官排雷：购买二手房除了对房屋的产权、年代、户型、朝向、价格 ...
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条件的房改房可以上市交易。１、具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。尚未取得《国有土地使用证》的，可在上市交易过程中补办。２、以标准价购买的公有住房 条房改房上市转让后，物业管理仍按公有住房售后管理的有关规定执行；原售房单位和购房个人交缴的共用部位维修基金仍留存维修基金管理机构，随房屋产权转至产权 ...
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和易改为铺面房的住房；5、具有历史、文化保护价值的住房；6、独立庭院式住房；7、其它不易出售的住房。（2）凡具有本市户口，居住市直机关单位所有产权公有 负担价的５％折扣优惠。一次付清购房款的给予２０％优惠。（４）职工购买公有住房可以分期付款。首期付款不得低于实际售价的３０％，年限一般不超过１０年。分期 ...
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达成如下协议： 一、甲方有权认购单位集资房一套,选房序号按单位积分高低先后选房，甲方可以按照所积分高低按需购买单位集资房，该房屋座落于 县 路 ，房屋 三、.甲方先前支付的¥ 元（ ）的认购款，甲方应当保证乙方以乙方本人的名义购买所转让的房屋 ，乙方跟开发商签定购房合同时甲方先前支付的认购款变更至乙方 ...
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房（.含集资房）拥有部分或完全产权：(1)当职工以标准价或其他优惠价格购买房屋时，职工对房屋享有有限产权，可以使用和作为遗产由法定继承人继承；在征得单位同意 共同共有人，任何一方不经对方同意不得处分该房屋。(2)当职工以成本价购买单位公房或房改房时，职工对该房屋拥有完全产权，一般只需补充1%的地价即可 ...
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