你好 我在签订购房合同以后去办抵押贷款，被告知我卖的房子被开发商抵押贷款办不下来，要等开发商撤押以后才能房贷款，可是我在签订购房合同之前开发商并没有告知我房屋存在抵押，现在卡发商抵押还没撤，而且现在已经超过合同规定的交款日期，请问我可以申请退房吗？...
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起诉到法院。显而易见，这个案件属于婚姻案件，应该适用婚姻法，但原告要求执行婚姻合同的违约金条款，而婚姻法没有规定违约金。违约金制度规定在合同法。虽然合同法规定了 承包人行使优先受偿权拿走200万，剩下的800万还可以实现银行的抵押权。通常银行在抵押贷款时都会按照行业惯例，对抵押物的价值打一个折扣，价值 ...
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。我从北京回来，越想这事觉得越不对，办贷款也只有他有房产证的那套房子有资格办，那套按揭房是没有资格办理的，为什么他要连按揭房的购房合同也一并拿走了呢？后来我才得知他因为资金紧张又到民间借贷公司借贷，借贷公司要求有东西做抵押，他被逼无奈，来到我这里骗走了房产证。后期我 ...
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仅支付了70000元，余款吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同;吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。就蒋某是否有权解除该合同， 婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产?如何分割?答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不 ...
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。我从北京回来，越想这事觉得越不对，办贷款也只有他有房产证的那套房子有资格办，那套按揭房是没有资格办理的，为什么他要连按揭房的购房合同也一并拿走了呢？后来我才得知他因为资金紧张又到民间借贷公司借贷，借贷公司要求有东西做抵押，他被逼无奈，来到我这里骗走了房产证。后期我 ...
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余万的贷款提前还清（银行给了证明是我还清了贷款的证明并盖了章）并取消了在银行的抵押，然后我花了2万元交托中介办理房产局取消备案-开发商更名的各项事宜 更名费（有收据）。 但是在准备重新签订购房合同的前几天，开发商忽然要求我再交43.5万元进开发商的账户，然后15个工作日后才可以将张某的原购房房款43。 ...
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商品房抵押登记申请表（1份）； 2）《商品房合同抵押登记备案权属证明书》或《商品房抵押登记备案证明》 3）抵押贷款合同 4）抵押权人营业执照复印件（1份）和 委托事项及受托人姓名）； 另外，在交契税以前，如果是首次购房，根据济南市房产管理规定，可以去济南市房产管理大厦开一个首套房证明，契税只交一办哦。 ...
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。 3.在签订三方合同时，可以支付给卖方30%首付款，其余的银行按揭。但是，出售方应提供材料证明这个房产是他的，且不存在抵押，它项权受限，共有房地产 方完成交易纳税，办理贷款的全过程。 7.中介应承诺，如果房产最终不能以房产证形式过户给买方，中介将退还所有中介费用。 （问题：现在是购房合同，房产证还没 ...
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某仅支付了70000元，余款吕某拒绝支付，故蒋某有权解除购房合同；吕某则认为，双方签订的合同合法有效，不应当解除。 就蒋某是否有权解除该合同， 付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应 ...
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万平方米，小区内31栋楼，共有1204套，均已办理商品房预售许可证且无任何抵押。目前已经销售住宅1081套，其中全款817套，预订264套，销售比例89 ，于是事情再次陷入僵局。 现在我们小区已经走投无路，没有了开发公司、签不了购房合同、没有后续资金跟进、没有工程技术人员、没有监理方、保障不了施工质量 ...
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