商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个重点问题，规定了开发商的严格责任，与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证，原因是多方面的，既有出卖人方面的原因， 。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管， ...
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商品房纠纷的司法解释时，将迟延办证作为一个重点问题，规定了开发商的严格责任，与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证，原因是多方面的，既有出卖人方面的原因， 。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管， ...
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赔偿损失；如果自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权 实现。其实，笔者认为，此条款完全违反了我国法律的有关规定。因为在商品房买卖合同订立后，虽然法律规定购房者在办理了房产证后，房屋的所有权才发生转移，但是在 ...
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赔偿损失；如果自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权 实现。其实，笔者认为，此条款完全违反了我国法律的有关规定。因为在商品房买卖合同订立后，虽然法律规定购房者在办理了房产证后，房屋的所有权才发生转移，但是在 ...
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号房屋所在楼盘的“七彩丽都业主”向长沙市市长信箱发信咨询“（七彩丽都）办不了土地证，开发商说政府还要收他们几千万”的问题。长沙市国土资源局于2011年6 将XXXX号房屋卖给李四；双方约定购房定金3万元；张三应当于2009年1月31日之前办出XXXX号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式 ...
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，分五次送给被告人吴凤麟现金2.5万元，购物卡2千元，后李某甲办好了房产证。八、2009年9月，平顶山市帝荣房地产开发公司（以下简称“帝 小组办公室出具的情况说明显示，该办公室接群众举报，反映市房产局有关干部收受开发商贿赂违规办理房产证等问题。平顶山市纪律检查委员会组织调查期间，吴凤麟积极配合，主动、 ...
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；证据四《广西新闻网—南国早报评论文章》壹份，欲证实办不到房产证属开发商的责任；证据五《房产证久不办下众业主集体维权》壹份，欲证实与本案情形 兴宁街大方城小区第B[幢]七层602号房一套，建筑面积133.91?3，购房总金额184808元，被告五星公司应在2006年10月31日前将商品房交付给原告使用 ...
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；证据四《广西新闻网—南国早报评论文章》壹份，欲证实办不到房产证属开发商的责任；证据五《房产证久不办下众业主集体维权》壹份，欲证实与本案情形 兴宁街大方城小区第E[幢]七层603号房一套，建筑面积131.44?3，购房总金额210000元，被告五星公司应在2007年8月30日前将商品房交付给原告使用等 ...
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；证据四《广西新闻网—南国早报评论文章》壹份，欲证实办不到房产证属开发商的责任；证据五《房产证久不办下众业主集体维权》壹份，证实与本案情形相同 兴宁街大方城小区第A[幢]二层103号房一套，建筑面积137.6?3，购房总金额189943元，被告五星公司应在2006年10月31日前将商品房交付给原告使用 ...
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；证据四《广西新闻网—南国早报评论文章》壹份，欲证实办不到房产证属开发商的责任；证据五《房产证久不办下众业主集体维权》壹份，欲证实与本案情形 兴宁街大方城小区第A[幢]四层302号房一套，建筑面积104.8?3，购房总金额173415元，被告五星公司应在2006年10月31日前将商品房交付给原告使用等 ...
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