已付购房款总额，参照《中国人民银行结算办法》规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，即《商品房买卖合同解释》第18八条第2款的规定。 。同时，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》仅仅对于支付存款本息请求权、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权以及 ...
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，经与开发商协商不成，可对簿公堂，按实际损失进行赔偿。包括要求开发商按银行贷款利息支付违约金;或按当时同地段同类房屋租金标准的金额，赔偿租房费用等实际损失。 最后， 应予支持，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。本案中，开发商延期交房已经有6个月之久 ...
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于 2003年 6月 30日前将商品房交付张某。如逾期交付商品房超过 30日，张某有权向开发商追究已付款利息(利息自应交付商品房之日起至实际交付商品房之日 违约金为例外的。该条第三款专门作出特别规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。这一规定直接可以显示出，惩罚性违约金 ...
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高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当地减少。如当事人约定逾期付款违约金计算至给付之日的，则双方应对给付之日达成一致意见，否则就为约定 ），逾期付款违约金应计算到判决确定的履行期届满之日止。逾期未付的，则根据民事诉讼法第二百三十二条规定?由债务人加倍支付迟延履行期间的债务利息。这样 ...
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利息÷（经评估确定的结婚时的房屋价值+至清贷总共支付的利息）×经评估确定的离婚时的房屋价值×1/2。 相关法条： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国 被告补偿原告5000元。2012年被告领取一笔开发商赔付的柏溪花园房屋的逾期交房违约金14000元，原告主张平均分配，被告主张按对房屋所作贡献分配。 ...
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当事人可以通过反诉或抗辩的方式请求予以适当减少，但应提供证据。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为过分高于造成的损失。人民法院未经当事人 10日内，由富润公司向仁地和公司支付违约金500万元。逾期按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率支付利息至全部款项付清之日止。案件受理费46800 ...
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行为给对方造成的损失的一种补偿。 对于买房者(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金。因为由于甲方未在规定的日期向乙方付款，实际上就等于 段时间内占用了乙方的资金，当然除了应向乙方支付违约金之外，还应向乙方再支付由于占用资金而需支付的利息。 对于乙方来说，如果未能按合同规定的时间将 ...
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；10日内被告付给原告转让费2167元；双方不得违反协议，否则，给付对方违约5000元。因被告没按期向原告支付2167元，原告要求被告偿还债务2167元，并偿付 明显过分高于造成的损失，应进行调整。违约金应参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第二种意见认为，应按民间借贷利率的4倍 ...
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未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的情况下，应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息。被执行人未按生效法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付 人民银行规定的贷款基准利率中同期最高的计算，有的按向商业银行或信用社贷款逾期付款违约金每日万分之几计算，有的选择向某一商业银行或信用社的同期贷款最高利率 ...
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超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）；超出此限度的，超出部分的利息不予保护的规定，利率约定不高于银行同类贷款利率4倍的，都不应当算是高利 合同。回过头来算一下，约定每日万分之五的逾期付款违约金比率，如果逾期一年付款，每一万元就需要支付1825元（10000元0.0005365天）。那么这违约金 ...
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