的优先购买权。已取得国有土地使用证的已购公有住房，产权人凭房屋所有权证、国有土地使用证办理上市交易手续;未取得国有土地使用证的已购公有住房产权人，可持 时限为15个工作日，商品房预售为10个工作日，房屋租赁备案为5个工作日。 四、加强集体土地上的房产管理，进一步激活房产交易市场(一)城市规划区范围内 ...
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五）颁发土地证书。公告程序只适用于初始土地登记。第四条国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者和他项权利者必须按照本办法和有关规定，分别向市或者 ％。第三十三条１９８３年全市城镇房产和土地清查换证时已取得国有土地使用证的，暂不办理初始土地登记。第三十四条本办法所称“宗地”是指由土地所有者 ...
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，应当认定无效。４、出让合同出让的只能是经依法批准的国有土地使用权，对于出让集体土地使用权或未经依法批准的国有土地使用权的，应当认定合同无效。５、出让 无效。土地使用年限，一般应从当事人办理土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的次日起算，或者在合同中约定土地使用年限的起算时间。１１、土地使用权 ...
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。四、原告诉称第三人采取欺骗的手段获取该土地完全是诽谤，购买该房是双方在平等自愿的情况下达成的协议，并依法办理土地证。答辩人保留对其侵犯名誉权的 与被告中牟县人民政府为第三人邵国庆颁发牟集用（2006）第108号集体土地使用证的行为，有法律上的利害关系，可以作为本案原告提起行政诉讼。其要求撤销牟集用（ ...
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为崔璨办理了房屋所有权证。后原告杜见忠提起本案诉讼，要求撤销被告枣阳市政府向第三人王振新颁发的枣集建(1994)字第09014049号《集体土地 见忠和第三人王振新分别颁发枣集建(1994)字第09014048号、09014049号集体土地建设用地使用证的时间均为1994年9月10日。原告在取得土地 ...
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，应当认定无效。4．出让合同出让的只能是经依法批准的国有土地使用权，对于出让集体土地使用权或未经依法批准的国有土地使用权的，应当认定合同无效。5．出让 无效。土地使用年限，一般应从当事人办理土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的次日起算，或者在合同中约定土地使用年限的起算时间。11．土地使用权 ...
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。 以上证据证明被告为第三人徐丙颁发Y集用（2011）字第92301号集体土地使用证的具体行政行为合法。 原告徐甲、徐乙方诉称，两原告与徐丁系同胞 两原告的合法权益。 第二，徐丁将房产赠与给自己后，自己就依法办理了村集体土地使用证，故根据《物权法》相关规定对此房屋所占土地依法享有使用权。并且两原告早年 ...
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使用证，原告认为，被告为第三人颁发国有土地使用证的行为严重违反了土地管理法的相关规定，违反法定程序，侵害了原告的合法权益，请求人民法院查明事实，依法支持原告的 张坦作为住宅使用，为此国土局为其办理了国有土地使用证。就该宗地提出如下意见：一、城关镇北街村委会是村集体土地所有权的主体，第四村民小组不是一级 ...
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8月为第三人王久亮颁发王集建（宅）字第081号集体土地建设用地使用证的土地登记行为，该土地证填发机关为“夏邑县王集乡村镇规划建设土地管理所”， 1989年3月9日被告给原告颁发了宅基地使用证。2008年夏邑县人民政府重新给原告办理了夏集用[2008]2368号集体土地使用证。多年来因原告身体有病，随两 ...
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：2009年7月8日，汝州市人民政府作出汝政决[2009]11号《关于注销王国集体土地建设用地使用证的处理决定》，王国不服该决定，提起行政诉讼。一审查明的事实 适用的有关法律、法规。本案中，被告认定在1989年为原告办理土地使用证时，违背了1987年实施的《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十七条第3 ...
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