为第十二条，修改为：“对未经批准擅自转让、出租、抵押行政划拨或者财政出资获得土地使用权的单位和个人，由县级以上征收部门按照有关规定予以处罚。” 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。协议内容不得违背国家有关规定，不得损害集体利益和他人利益。” 十、《甘肃省实施女职工劳动保护规定办法》(甘政发(1991 ...
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仅就该收条所体现的双方的意思表示而言，双方的土地使用权的转让受让行为并不违反法律的禁止性规定，不损害国家、集体或第三人的合法利益，也不侵害社会公共利益 双方不需要再签订重复土地证信息的合同。C、建材公司共取得近百亩土地使用权均被其转让或抵押或被法院查封形式部分过户他人，部分仍被查封，唯独争议范围土地未 ...
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土地使用权转让（出售、交换和赠与）、出租、抵押等制度，正是为了说明，依法设立的土地使用权是一种几乎像所有权一样可自由处分的权利。在此情况下， 找到原因。 众所周知，城市建设用地主要来自于对农民集体所有耕地的征收。国家强制取得农民集体土地的目的，是为了按城乡整体规划，进行城市建设或公共、公益设施的建设。 ...
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）土地出让计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的土地使用权出让； （四）国家机关、国有或集体企事业单位或团体、农村集体经济组织和公有经济成分占主导地位的 八条 有下列情形之一的土地使用权不得进行公开交易： （一）未取得土地使用权属证明文件或土地权属不清、有争议的； （二）未解除抵押关系的； （三） ...
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土地出让价款。第五条国土部门对未办出让手续而擅自转让、出租、抵押原行政划拨土地使用权的单位和个人所处以的罚没收入，全部上交同级财政。第六条土地 意见。单位、主管部门或辖区政府和劳动保障等部门应当予以配合。(四)市政府召开会议集体研究后将审批结果通知财政、国土部门，由财政部门办理资金拨付；(五)市财政 ...
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共同承担投资风险的行为，不征收营业税。5．土地使用者将土地使用权和地上建筑物附着物的所有权用于抵押的，在抵押合同期内不征收营业税。 三、关于所得税征免 此项收入不征收所得税。2．国家对集体土地进行征用付给一定的补偿费，补偿费所得不征收所得税。国家收回土地使用者的土地使用权所付的补偿费，其补偿费所得不 ...
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使用权的转让；(六)法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让；(七)农村非农集体建设用地使用权的流转；(八)其它法律、法规、规章规定应当进行公开交易的。第六条 ，再由交易中心公开交易。第十一条 因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让，申请人应提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议，经交易中心初审 ...
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不予办理转让手续：(一)土地权属不清或有争议的；(二)未解除抵押关系的；(三)依法收回土地使用权的；(四)司法机关裁定、查封和行政执法机关依法限制房地产权利的 价款中按标定地价的40%补交出让金，其余返还给村集体或经济服务社。第十九条集资房、房改房的土地使用权转让，按转让时标定地价的40%缴纳出让金。 ...
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取得土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股或改变土地出让合同中规定的土地用途等按规定补交的土地出让价款。第三条 商业、旅游、 。企业擅自进地开工的，按违法占地处理。第二章 土地出让金征收第八条 征收农村集体土地时，土地部门根据土地利用总体规划、年度用地指标和征地方案，应对批次征地 ...
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先提出规划条件，确定出让面积及位置，经集体决策后，按国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的规定，在土地市场公开进行招标拍卖挂牌出让，成交后 的权利及义务第十二条投资者依法取得城南新区的土地使用权后，依照有关法律规定，对该地块有权转让、抵押、出租。第十三条投资者应严格遵守城南新区分区 ...
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