所有权；公私混合财产所有权是指含有国家所有权、集体所有权以及私有财产所有权的一种混合形式，本质上仍然可以分别归属于公有财产所有权、私有财产所有权。 （五） 出版社2004年版，第304页。 [15] 如有学者在阐述集体所有权时遵循集体土地所有权和集体企业所有权的分类，参见温世扬、廖焕国：《物权法通论》 ...
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与出路[J].王利明主编《物权法专题研究（下）》[M].长春：吉林人民出版社，2002：984. [viii]何伦坤.凸现私权性质我国农村集体土地所有权改造之再思考[J].勋阳师范高等专科学校学报，2000(4). [ix]杨海涛.农地征用与农村市场交易机制分析[J].光华法学（第1辑）[M].成都 ...
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私权主体地位 我国对农村集体土地的所有权归属一直都非常重视，在我国的宪法、民法通则和土地管理法中都有规定。但是，因集体土地所有权问题在我国较为繁杂， （草案）作为最重要的财产基本法却未对承包期限进行规范，一方面弱化了农村土地承包经营权的物权性质，另一方面与该法同类制度相比出现缺失和差距，有失公允。在 ...
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，其数字将大大超出16.8万，针对这种近乎疯狂地侵犯集体土地所有权的行为，人们只能发出“沉重的土地轻如纸”④万般无奈的感叹！目前我国80%的违法用地是地方 ：简单性和封闭性（或者称为排他性），即所有权的各项权能集中于所有权人一人之手，所有权强调的是财产的归属意义。到了近代资本主义社会后，随着商品经济 ...
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简要归纳。一、土地所有权与土地使用权1.土地所有权归属与流转限制我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。也就是说，我国土地归国家或集体所有 出资（入股）方式处置。5.可以采取保留划拨方式处置的情形企业改革涉及的土地使用权，有下列情形之一的，经批准可以采取保留划拨方式处置：（一） ...
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西至宛城区外贸养殖场、东至白河镇枣林村常庄村。备注：该乡（镇）集体土地所有权由乡政府代管。2010年6月4日原告向南阳市中级人民法院提起行政诉讼，请求撤销宛 修改、指界人身份不详等瑕疵，但是，双方之间是土地所有权归属的争议，不是边界界限的争议，土地所有权登记的依据是充分，登记程序上存在的瑕疵不足以导致 ...
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确权效力，该约定与法律规定相悖，不予认定。3、国土资源部《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》（国土资发（2001）359号）规定：“能够证明 修改、指界人身份不详等瑕疵，但是，双方之间是土地所有权归属的争议，不是边界界限的争议，土地所有权登记的依据充分，登记程序上存在的瑕疵不足以导致登记 ...
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房屋还未拆迁。但这只是表明政府未依法实施拆迁安置补偿，并不表明此时土地上房屋的所有权就归属于建设用地使用权人，更不表明建设用地使用权设定的前提是将土地上 权益必须得到承认和保护，这是土地所有人的义务。国家征收集体的土地消灭了集体土地所有权，为自己设定了所有权，但这一所有权的设定也必须目的正当、经过法定 ...
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(所有权)、控制权(持有产权)、利用权有序分离，明晰其归属、控制与利用的性质、范围与秩序，使土地及土地产品资源的配置效率与效益最大化。(2)激励约束的功能 提供科学的产权制度通道； (4)权利的限定与排他的统一性。其限定性表现在，它是在农民集体土地所有权之上创设的一种相对独立具有物权效力的权利，农民 ...
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论[A]. 渠涛. 民法理论与制度比较研究[C]. 北京:中国政法大学出版社,2004. [5]渠涛. 中国农村土地财产权研究[J]. 名城法学,1998,(4) . [6]王铁雄. 集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学,2003, (2) . [7]渠涛. 物权法草案中 ...
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