出让金或相当于土地出让金的价款。 对于这种以优惠价格购买的公房，人民法院在处理夫妻双方离婚时产生的产权纠纷时，房改房的产权应当如何认定，是否应当进行分割 在婚姻关系存续期间取得的房改房所有权，因此，该房改房是夫妻共有财产，应当予以分割。双方首先协商分割不能达成一致意见。法院受理此案后，本着保护妇女儿童 ...
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又是夫妻双方共同出资的，这部分引起的增值就应该作为夫妻共有财产分割。笔者赞成是婚前财产，对房屋的增值，特别是因为房屋在婚后装修引起的增值，处于公平的考虑 按揭款后，再公平分割共有财产。对于离婚时已经取得房屋产权证的如何分割？分得房屋的一方需要向对方支付相应的对价作为房屋折价补偿款。首先，需要明确房屋的 ...
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又是夫妻双方共同出资的，这部分引起的增值就应该作为夫妻共有财产分割。笔者赞成是婚前财产，对房屋的增值，特别是因为房屋在婚后装修引起的增值，处于公平的考虑 按揭款后，再公平分割共有财产。对于离婚时已经取得房屋产权证的如何分割？分得房屋的一方需要向对方支付相应的对价作为房屋折价补偿款。首先，需要明确房屋的 ...
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掉如何处理问题，最高院93年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第16条规定“婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时 约定的，或者约定不明确，才考虑按照法定夫妻财产处理，在法定财产中，首先又应该确认夫妻特有财产，再确定夫妻共有财产，即在审判实践中，应该有约定的 ...
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掉如何处理问题，最高院93年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第16条规定“婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时 约定的，或者约定不明确，才考虑按照法定夫妻财产处理，在法定财产中，首先又应该确认夫妻特有财产，再确定夫妻共有财产，即在审判实践中，应该有约定的 ...
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。但反对的意见是，该条款是用市场经济规则调整家庭关系，强调个人本位，缩小了夫妻共有财产的范围，破坏了家庭伦理、不利于家庭关系的稳定。据此，本文拟围绕这一 《解释三》第7条第2款作为法律的特别规定，按双方父母各自的出资比例分割财产是较为适宜的。 二、以产权登记确认赠与人意思表示的积极意义 婚姻法与物权法 ...
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，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 房产证虽然是物权凭证，是 借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查 ...
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内部善意一方合法权益，则易催生道德上的危险。近来实践中频频出现一方为在分割夫妻共同财产时多得而虚构债务的现象即是适例。这既干扰了法院离婚案件 目前有关司法解释的精神，应以一方经营收入是否归入夫妻共有财产或主要用于夫妻共同生活为判断依据，[16]即凡是归入夫妻共有财产或主要用于共同生活者，一方所负债务应 ...
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，把夫妻在同一家公司中各自持有的股份简单地视为夫妻共有财产，意味否定了夫妻任何一方未经对方同意不得行使股东权利。这将带来三大危害：一、粗暴侵害股东的私 关于婚姻法若干问题的司法解释（二）第十六条规定人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按 ...
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身份不能作为夫妻共有财产的标的。有人主张，夫妻对股权的共有，在夫妻关系存续期间是无需体现的，只有在夫妻婚姻关系破灭，需要对夫妻共同财产进行分割时，非股东 处于信息不对称、力量不对称的弱势地位，法律必须对非股东配偶进行特别的保护。首先，股东配偶应负有向非股东配偶及法院提供关于公司经营状况和所持股份的真实 ...
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