3‰支付滞纳金。原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱美娣应给付申城物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及 47.29元。判决后，朱美娣上诉称，其所签订的委托物业管理合同约定收取十年的管理费，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。 ...
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3‰支付滞纳金。原审法院于二OOO年四月二十七日作出判决：一、朱美娣应给付申城物业公司自1994年7月起至1999年11月止的管理费人民币l，553.50元及 47.29元。判决后，朱美娣上诉称，其所签订的委托物业管理合同约定收取十年的管理费，违反《上海市居住物业管理条例》的规定，应认定为无效合同。 ...
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人上海市徐汇区百龙业主委员会(以下简称百龙业委会)因物业管理纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2005)徐民三(民)初字第101号民事判决，向本院提起上诉。本院于 设施，移交给业主委员会，由受聘的物业管理企业按规定使用和管理。本案中，中狄物业与小区开发商之间的前期物业管理合同终止后，未续聘，故理应将 ...
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(以下简称长丰业委会)、上诉人上海长丰物业有限公司(以下简称长丰物业公司)因物业管理服务合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2006)静民一(民)初字第 返还的停车费收益中扣除上述清单中长丰业委会未认可的费用予以支持。长丰物业公司提供的2000年9月至2005年7月未结算维修费清单、2005年8月 ...
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杨柳青路735弄爱建新村业主委员会（以下简称爱建业委会）因物业管理纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2006）普民三（民）初字第221号民事 管理服务期间已支出的维修基金。2006年1月，物业公司诉至法院，要求被告支付提前终止物业管理合同的违约金10万元，并承担诉讼费。 原审法院另查明，2003年 ...
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培荣，该公司员工。 上诉人丁惠民、郑可佩、丁琛俊因物业管理纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第781号民事判决，向本院提起 公司代付。上诉人所在小区业主委员会存在不规范操作，续签的《物业管理合同》是在上海合生物业管理有限公司的操控下非法签订的，不具有合法性。故请求撤销原判， ...
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由全体业主小组成员组成，一般不超过一百人。3、公房业主和开发商按拥有的物业建筑面积比例产生业主代表大会成员数。4、业主代表大会成员须具有完全民事行为能力。 管理暂行办法》规定，向市、区、县房管局申领上海市物业管理企业资质等级证书 。 十、第十八条物业管理服务合同期限物业管理服务合同的期限为两年。物业 ...
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原告于2011年7月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上述事实，有原告的陈述、物业服务合同、资质证书、欠费催缴通知、房屋交接书等证据 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 附：相关的法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第八十 ...
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原告物业管理费的行为损害了原告的合法权益，为此，原告请求判令被告支付拖欠的物业管理费1,658.70元；本案受理费由被告负担。被告倪某辩称：2010年4月 2011年7月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上述事实，有原、被告的陈述、物业服务合同、资质证书、欠费催缴通知等证据予以证实 ...
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”某号某室的业主，原、被告之间存在着物业管理合同关系。被告物业建筑面积为148.04平方米，根据《物业服务合同》的约定，每平方米每月的管理费为人民币1.30 2008年1月1日至2009年1月20日的物业管理费为由，向本院提起诉讼。另查明：原告具有上海市物业管理企业一级资质。2005年1月8日，上海某 ...
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