的八份《上海市内销商品房预售合同》并按照合同第10条承担相应的违约责任，即从1996年7月1日起到1997年3月25日按照当时的固定资产贷款利率结算利息 的责任，并对预售合同第十条所规定的利息计算标准进行变更，由原来的银行固定资产贷款利率提高为年息15%，该项变更是对原合同第十条利息计算标准的总体变更 ...
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人上海界龙房产开发有限公司(以下简称界龙公司)因商品房预售合同纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院(2006)杨民三(民)初字第247号民事判决，向本院提出上诉。本院 的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止，日利息按市人民银行固定资产贷款利息率计算。逾期超过60天后，即视为顾某某不履行合同，届时，顾 ...
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价款和本市银行固定资产贷款利率向中粮深圳公司赔偿利息和两倍的购房定金外，还应按赔偿利息的两倍向中粮深圳公司交付违约金。1995年，上海市房屋土地 起停止使用。本案双方当事人在此之前以原版标准合同文本签订的预售合同，并经上海市徐汇区公证处公证。合同签订后，中粮深圳公司按约向华美公司支付定金人民币600 ...
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培初，天达律师事务所上海分所律师。被告 上海康定房地产有限公司，住所地：上海市余姚 路27号。法定代表人 丁坤明，总经理。委托代理人 盛铁卫，上海 的各方均有过错，并从1997年12月18日订立协议起按中国人民银行固定资产贷款利率计算而产生的利息，应根据各方的责任予以分担。余款人民币639057.2元 ...
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律师事务所上海分所律师。上诉人李美燕因房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第2385号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭， 逾期利息自合同的应付款期限第二天起算至实际付款日止，利息按上海市人民银行固定资产贷款日利率计算。合同签订后，李美燕、藏振东分别于1998年 ...
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上海分所律师。上诉人岑建根、岑茵因房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第2391号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭， 逾期利息自合同约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，按上海市人民银行固定资产贷款日利率计算，若逾期超过30天，岑建根、岑茵有权单方面书面 ...
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源律师事务所上海分所律师。上诉人罗颖因房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第2384号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭， 利息自合同约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，按上海市人民银行固定资产贷款日利率计算，若逾期超过30天，罗颖有权单方面书面通知星丰 ...
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锦培与原告上海沪中房地产联合发展总公司为购买原告所建“慈爱公寓”某室签订了《上海市内销商品房预售合同》。由于原告原因，薛锦培要求换房，并于1998年6月 应按合同约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，利息按人民银行固定资产贷款利率计算，逾期超过180天，原告除支付逾期利息外，合同继续履行。合同中 ...
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上海分所律师。上诉人陆亚明、陆离因房屋预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1999)闵民初字第2388号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭， 逾期利息自合同约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，按上海市人民银行固定资产贷款日利率计算，若逾期超过30天，陆亚明、陆离有权单方面书面 ...
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协议》。1998年11月14日原告领取了沪房地徐字(1998)第017036号上海市房地产权证，取得了本市宜山路433号地块的土地使用权及该地块上房屋的 依法确定。鉴于被告要取得上述钱款也须通过银行固定资产贷款，故延长期的利息应按中国人民银行同期同类固定资产贷款利率计算。据此，依照《中华人民共和国民法 ...
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