000 000元，该贷款本金尚未归还；二、某某置业公司与该行签订了《最高额抵押合同》合法有效，应当依法受到保护。某某置业公司为某某商贸向银行贷款提供抵押 书记员陈 思 敏附判决引用法律条文原文《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
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000 000元，该贷款本金尚未归还；二、某某置业公司与该行签订了《最高额抵押合同》合法有效，应当依法受到保护。某某置业公司为某某商贸向银行贷款提供抵押 十月十三日书记员陈 思 敏适用的法律：《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
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交易，剔除了登记制度设立的国家本位色彩。随后为保护交易安全产生的不动产抵押登记和不动产登记，实现了古代登记制度向近代登记制度的转化，后者成为纯粹的 应当结合物权行为理论解释我国物权法，[47]承认物权抽象原则（包括无因性），区分债权合同（原因行为）与物权变动（处分行为），以建立严密和谐的物权法理论体系 ...
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开发中心偿还原告贷款本金1,300万元及截止债务清偿日产生的利息，并按合同的约定支付贷款罚息、复利、违约金；2、被告双牌县何家洞水电 （以下简称4号抵押合同, 430712300200800004），约定被告何家洞水电中心以其所有的燕子岩水电站、野猪江水电站、水竹山电站的不动产进行抵押担保，同时，被告 ...
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此抛砖引玉，希望各位同仁不吝赐教。 【案情】 李某与某房地产开发公司签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证， 税费并办理了房屋产权证，该房产作为不动产物权变更登记已经完成，对外具有公信公示作用。因此，银行在与李某签订借款抵押合同是完全可以断定银行是善意的 ...
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不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照 税费并办理了房屋产权证，该房产作为不动产物权变更登记已经完成，对外具有公信公示作用，因此，银行在与李某签订借款抵押合同是完全可以断定银行是善意的。 ...
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等不动产，是我国城镇居民生活中的普遍现象。其中，以所购置不动产向银行抵押获得贷款，是满足城镇居民购房资金需求的最重要途径。因为婚姻关系的特殊性，夫妻 个人财产还是共同财产，当事人之间曾经有约定或者有承诺的，应当从其约定。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，虽以一方个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 ...
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有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中，优先受偿权是抵押权的核心和实质。 抵押权的特征之一是其从属性， 的规定，与我国担保法第四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前， ...
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设立之日，对于采用登记成立主义 的不动产或不动产用益物权抵押应从登记时起算，对于采用登记对抗主义的动产抵押则从抵押合同生效时起算。（3） M]．北京：群众出版社，2007年．312页到318页． [4]关涛．《我国不动产法律问题专论》[M]．北京：人民法院出版社，2004年．243页到257页． [5 ...
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，作为行使权利凭证(所有权或使用权)。在我国，当事人完全可以信赖登记而进行买卖、抵押等交易活动;凡信赖登记证书而为的法律行为即受到法律保护。 一、案情介绍 规定“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效”外，我国关于不动产交易合同登记的规定是不明确的。我国不动产 ...
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