，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产抵押合同生效 人之间的抵押。在第三人对被告的抵押权实现之前，不能因为抵押物的价值超过所担保的主债权额，就认定抵押物价值仍有余额，并判决一般债权人应就该余额受清偿 ...
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，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产抵押合同生效 人之间的抵押。在第三人对被告的抵押权实现之前，不能因为抵押物的价值超过所担保的主债权额，就认定抵押物价值仍有余额，并判决一般债权人应就该余额受清偿 ...
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赔偿），尽管其赔偿金为动产，而动产通常是不能设定抵押权的。此种情形，被损毁的作为抵押物的不动产的赔偿被置于不动产体系之中。 二、动产与不动产 mobilis resvilis）。〔24〕 动产与不动产间不同的法律地位可以通过许多法律效果或结论加以揭示，但其中最重要的原则有两条：第一条原则所谓将财产保存 ...
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权利，且这种权利亦不属于《物权法》第223条第7项所称的法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。但如果承认其为一种权利，却可以作为抵押权的标的物。我国 其主合同为借款合同，从合同为抵押合同、保证合同，抵押合同因抵押物的灭失而履行不能，并不影响主合同的效力，借款合同仍应履行，亦即借款人仍应依约还贷，其 ...
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），尽管其赔偿金为动产，而动产通常是不能设定抵押权的。此种情形，被损毁的作为抵押物的不动产的赔偿被置于不动产体系之中。二、动产与不动产 resmobilisresvilis）”。〔24〕动产与不动产间不同的法律地位可以通过许多法律效果或结论加以揭示，但其中最重要的原则有两条：第一条原则所谓“将财产保存 ...
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申请借款时，愿意以农村住房作为抵押物的一种借款担保形式。借款方到期不能归还借款本息时，农村合作金融机构有权依法处置其抵押物作为优先受偿。第四条办理 合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房地产评估资质的中介机构评估确定。第十四条抵押当事人应当自房屋 ...
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申请借款时，愿意以农村住房作为抵押物的一种借款担保形式。借款方到期不能归还借款本息时，农村合作金融机构有权依法处置其抵押物作为优先受偿。第四条办理 合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房地产评估资质的中介机构评估确定。第十四条抵押当事人应当自房屋 ...
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新路子。尝试和推广与保险公司的合作，允许中小企业用自有资产对担保机构实行反担保。对提供贷款担保有困难的中小企业，可以采取保证、抵押、质押组合担保方式 的，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过2万元。以房屋产权作为抵押物的，登记费为：建筑面积100平方米及以下每宗100元，建筑面积101-500 ...
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以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 第十七条 因 的设置目的看，抵押权是从抵押物的交换价值优先受偿，其追求的是抵押物的交换价值，不要求转移抵押物的占有，亦不享有对抵押物的处分权。优先购买权是 ...
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仍然由抵押人自行占有。只有当债务人到期不履行债务时，债权人也就是抵押权人才可以依照法律的有关规定将抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先使自己的债权得到偿还。尽管如此，与保证关系不同的是，从抵押权设定之时起，作为抵押物的财产的各项权能的行使实际上已经受到限制：一是在同一标的物上设定抵押后， ...
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