（三）受理对违反本办法行为的投诉。第二章管理组织与职责第七条实施物业管理的区域，应当成立业主委员会。业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主 提供的服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。第七章法律责任第三十三条 ...
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使用的房屋及其附属的设备、设施和相关场地。本办法所称物业管理,是指物业管理企业接受业主、业主委员会或者其他组织的委托对物业进行维护、修缮、管理, 物业管理主管部门核准登记,在实施物业管理工作中代表和维护全体业主合法权益的非法人组织。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,到物业所在地的物业管理主管部门 ...
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就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法，业主委员会的组成，委员的资格、任期、改选、罢免，经费筹集、使用、管理等事项作出约定。?第九条 在物业管理区域内及时公告。?第十一条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下选举产生业主委员会。?业主委员会应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和 ...
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协助房地产行政主管部门做好房地产物业管理工作的指导和监督检查。第二章业主与业主委员会第五条本办法所称业主，是指房地产物业的所有权和使用人。第六条房地产物业 年，可连选连任。但在任期满需调整的，应经业主大会或业主代表大会通过。第十条业主委员会应自选举产生之日起十五日内持下列文件向所在地房地产行政主管部门 ...
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设专职或兼职主任委员一名，由业主委员会委员选举或推举产生，负责召集、主持业主委员会会议及其授权范围的其他日常管理工作。业主委员会组建的具体办法、程序和 相应的专业资质，依法登记注册，取得法人资格。物业管理企业资质管理的具体办法由本市房产管理部门制定。物业管理企业可以享受国家和省、市人民政府有关第三产业 ...
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）受理对违反本办法行为的投诉。 第二章 管理组织与职责 第七条 实施物业管理的区域，应当成立业主委员会。 业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生， 服务性质、特点等不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商议价。具体管理办法由市物价部门会同房地产行政主管部门另行制定。 第七章 法律责任 第三十三 ...
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一般由5-17名委员组成，业主委员会主任、副主任从委员中选举产生。业主代表的产生办法，由物业管理主管部门制定。第七条业主代表大会每届任期三年。业主 第十七条物业管理企业对住宅小区实施物业管理，应当按物价部门核定的标准向业主收取物业管理综合服务费。物业管理综合服务费的收取标准，由物价部门会同物业管理主管 ...
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业主委员会召集，每年至少召开一次。业主大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会的组成人员；（二）批准和修改业主委员会章程、物业管理制度和住户公约； 10000元至20000元罚款。第三十一条物业管理公司违反本办法，有下列行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的，市房地产管理部门可以降低其资质 ...
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全体业主对物业实施自治管理的组织。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向房产行政主管部门备案。第六条物业管理企业应按照资质管理规定的范围从事物业管理 第六章投诉与处理第二十七条房产行政主管部门应当建立投诉受理制度，受理业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本办法规定行为的投诉。第二十八条业主 ...
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业主委员会召集，每年至少召开一次。业主大会行使下列职权；（一）选举、罢免业主委员会的组成人员；（二）批准和修改业主委员会章程、物业管理制度和住户公约； １００００元至２００００元罚款。第三十一条物业管理公司违反本办法，有下列行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的，市房地产管理部门可以降低其资质 ...
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