对合同作严格解释并对制定条款者作不利的解释。在买卖合同成立后，在发票上列入的保留所有权条款一般是无效的。因此，打算使用保留所有权条款的卖方必须注意该条款 因此应适用向买方发运时财产所在地的法律。但在另一方面，关于该条款的某些问题应受合同准据法管辖，例如买卖合同是否曾经列入这一条款之类的问题应该受合同准 ...
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不能取得地磅房产权和土地使用权。造成曾庆龙与矿业公司有关地磅房及地基的买卖合同无效及曾庆龙不能取得地磅房及地基的产权及土地使用权的过错在矿业公司， 2、责任主体。 关于第一个争点。由于被上诉人曾庆龙以原矿业公司与彭水农行签订借款抵押合同是否有效作其原审中行使请求权的条件，故首先必须判断该抵押合同的效力 ...
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巧玲后，因尚小霞不同意，所以李巧玲未办成房屋过户。这样的房屋买卖合同当然应当是无效合同。李巧玲领走的该房屋的租金应退还给尚小霞，并应赔偿其的 诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、涉案房屋尚庙成是否有权予以出售，即原告与尚庙成之间的买卖合同是否合法有效；2、各被告对原告所提出的诉讼请求是否应当承担其 ...
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并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但被告推脱，后原告才得知被告B并非标的房屋所有人， 是否知道被告不是标的房屋的产权人，合同是否无效？ 焦点二：最终合同不能履行是因为合同主体不适格还是因为合同履约中的违约行为。 【调解或判决】 法院认为 ...
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且本案为涉台民商事纠纷案件，故该院依法对本案享有管辖权。涉案房屋占用的土地是否集体土地系本案争议的焦点。黄景云主张房屋占用的是集体土地，依据谁主张谁 其房屋，合同无效的理由是其房屋占用的土地是宅基地，不能卖给集体经济组织之外的人。据此，原审法院将涉案房屋占用的土地是否集体土地即房屋买卖合同是否有效作为 ...
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，其内容规范也属于管理性规范，并没有规定违反本法内容的合同属无效合同。最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，认为登记备案手续 的经济适用房；对第三组证据有异议，与本案无关。因本案争议焦点是买卖合同是否有效；对第四组证据均有异议，真实性有异议，都是复印件无法印证真实性 ...
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及电动多叶光栅一套，双方对该套医用设备的价格、质量等有所约定，买卖合同已经成立。虽然被告明知该套设备中的电子直线加速器缺少相应的生产注册证书， 个人自由意志的倾向：凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度。 综上所述，本案中原 ...
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及电动多叶光栅一套，双方对该套医用设备的价格、质量等有所约定，买卖合同已经成立。虽然被告明知该套设备中的电子直线加速器缺少相应的生产注册证书， 个人自由意志的倾向：凡是无碍社会基本秩序、仅仅关涉双方利益的合同是否属于无效的问题由当事人自主决定，是否行使撤销权也完全由当事人自由裁度。 综上所述，本案中原 ...
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登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法 ，因为办理产权变更手续时，卖方需要提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所出具的手续等。因此，卖方更应该 ...
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。医药公司与陈淑芬于1995年5月5日向佛山市房地产交易所进行讼争房屋的买卖的交易登记，医药公司于1996年取得讼争房屋的房屋所有权证(粤房字第2050818号)。 ，不予采信。关于医药公司与陈淑芬之间签订的房地产买卖合同被确认为无效的法律后果，也即是否应将已转让的房屋返还给共有人的问题。最高人民法院 ...
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