过错，应返还原告购房定金1000元，赔偿原告房屋装饰费用65500元，并承担本案诉讼费用。二被告辩称：原、被告自愿签订《房屋认购协议书》，符合法律 签订的房屋认购协议，违反了我国土地管理法有关农民集体所有的土地所有权不得出让和国家有关房地产开发经营的强制性规定，应属无效。根据合同法的有关规定，合同无效 ...
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年7月，原告女儿徐某某入住系争房屋，之后，原告更换了房屋的门锁。 本院认为，公民的合法权益受法律保护。根据本市租赁公房认购产权的相关规定，承租人及18周岁以上 享受了福利分房的待遇，已不再对系争房屋享有购房权利，故无论《购买公有住房协议书》及《公有住房出售合同》上的签名是否原告本人所签，都不影响合同的 ...
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。2001年11月，胡女士回北京发展，次年向辰泰公司按揭购买了美林公寓一套房屋，签署了认购书并支付了认购定金。因为美林公寓是外销房，只对外籍人士销售，签订合 的委托代理人认为，胡女士以三人名义代签合同，交纳了房款，并亲力亲为办理了买房的后续手续，而徐先生、陈先生二人没有出资，法院应判决将二人形式上所有 ...
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并要求被告支付累计应付款的10％为违约金。合同签署后，被告一直没有按约定支付剩余房款，而原告按约履行了义务，并多次要求被告支付房屋尾款，但均未果。为此，原告于 受人自动放弃其所认购该物业之权利，出卖人有权将该物业另行处置，定金不予返还。5、买受人在未签署《商品房买卖合同》前不得转让本定购书购房权。三、 ...
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当事人经过充分、自愿、协商的结果，房地产公司在销售手续不全的情况下，以认购房屋形式签订协议书并不违背法律，李某毁约行为不应予以支持。第二种意见认为 法规强制性规定的合同无效。本案房地产公司在没有取得商品房预售许可证的情况下以内部认购书的形式公开向社会不特定的人员销售商品房，其行为违反了法律的强制性规定 ...
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80 000元。该合同签订后，李宗良、李传林、李惠龄、徐启秀、徐启文收取购房人购房定金360 000元。此后，顺益兴公司办理了房屋测绘手续，支付 、徐启秀、徐启文的行为致使顺益兴公司遭受巨大经济损失，顺益兴公司不仅没有得到购房人应支付的代理费80 000元，且在购房人对顺益兴公司提起诉讼后，法院判决顺 ...
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在前期投资有至少100多万元。因为楼盘没有销售完，宣福公司解除合同，华业行公司反而提起仲裁，导致法院查封了宣福公司大量的房屋，使宣福公司的销售极其困难， 及于上述两项代理费。根据已经查明的事实，华业行公司最后一次向宣福公司转交购房合同日期为2006年12月4日，即该时间为宣福公司最后确定华业行公司销售 ...
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上述买卖合同与认购书所涉标的物及价款一致。买卖合同签订后，筹建处依约向太鹏公司交付了面额为500万元人民币的支票一张，扣除双方约定的购房手续费26000元 人民币订金是因丽通公司与新万源公司订立的认购书解除而作为丽通公司对新万源公司的补偿”的上诉理由，没有事实及法律依据，本院不予采纳。50万元人民币的 ...
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、谷小梅认为，这些新证据所涉及的六套房产都是在抵押登记之后才签的购房合同，与本案的情况不一样，上诉人是先买房后抵押。这六套房产 花园”的第二层商铺，建筑面积约1200平方米；房屋单价为4200元/平方米，总房款为人民币5040000元；在签订《“右江花园”认购书》的当天，支付定金50万元，在2006年 ...
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进行。本院认为：在原告向被告交纳30万元购房定金后，双方于次日签订了《凯瑞.国宝花园认购书》。该认购书具备了商品房买卖合同的主要条款。原告已按约定向被告交纳了购房款，故该认购书应当认定为商品房买卖合同。被告有义务将原告所购房屋交付原告。所以原告要求确认双方所签认购书有效及被告交付房屋的请求 ...
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