个人的公积金），答案是否定的，除非我俩提供婚姻证明，然后置业顾问还问是不是首套房，我们各自家庭的房产证上都没有我们的名字，也从没有购买过房产，所以回答说是首套房 有我的名字，可是房产证上只有我妈妈的名字。这就弄成我和我爱人本来是首套房的房子变成二套房，契税本来是免收的，变成我要交5个点的契税。当我咨询 ...
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可以他们可打包办理为由提议我签的包价（即房价+所有过户费用+中介费）其中契税等均是按照二套房标准收取，但是到房产局过户时中介又要我签了保证只有一套房的保证书， 收的费用，并且我签的保证书（当时我问了下房产局的工作人员，他们说不算是二套房，因为是在外地的房子）如果说他们是联合起来骗我的，而且不属于一套房 ...
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大不了退你钱呗。税务局房管所说没有办法只能找开发商，当初本人是按二套房付的七成首付还缴的百分之三的契税这个怎么算呢？还得在这边补交剩下得契税这个损失谁来 吗？现在该如何处理？本人去了大房子开发商处，开发商说现在没有别的办法，只能按二套算，当初只要在房管所合同备案摘要，摘要的日期是大房子在前小房子在后。 ...
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赠与可免征营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等4种税。 但受赠方要交纳契税，90平方米以下的普通唯一住宅按1%征收；90~144平方米的普通唯一住宅按1.5 。 但有中介反映，一些对“认房又认贷”执行严格的银行，也将之作为二套房处理。不过建设银行和工商银行相关人士表示，目前该行暂时执行“认贷不认房 ...
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之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属 。一般房产买卖中，属于二套房买卖，且需要交纳营业税的情况，交费是最高的。两种交费的差别是。赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（二套 ...
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之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属 对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是。赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（ ...
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，又在威海有一处楼房，目前威海还未办理房产证，请问威海的房子算不算二套房？房产税多少？契税多少？还有个人所得税吗？ 2：我在济南章丘有一处楼房，上面是我和 ？5：是否能隔代过户？ 6：现在正交纳着房贷，如果办理房产证后，确定为二套房或三套房后，是不是房贷利率就直接上调了？ 7：先办理赠与公证，再去房产 ...
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采用继承的方式,只能选择赠与。 办理赠与,则除280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。了解到,在实际操作中,因为继承是遗产 对比。一般房产买卖中,属于二套房买卖,且需要交纳营业税的情况,交费是最高的。两种交费的差别是。赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（二 ...
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调整契税标准，建筑面积小于90平方米的非首次购房（即二套房），契税优惠政策全面停止，税率由此前的1%恢复至总房价的1.5%，于是案涉房屋的契税 %；后五年平均调撤率为65.36%，其中最高的2010年达到76.10%。 二、成因分析 （一）政策变化影响市场各方的利益预期 房地产是资本密集型产业，而且 ...
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最终是4月9日办出了契税，因此系耿a违约，故提起反诉要求判令（一）耿a支付违约金100,000元；（二）耿a赔偿二套房提高15％房贷的经济损失 黄a母亲询问中介何时能办理房屋过户手续。中介告知因耿a于2010年4月2日申请契税减免，尚未审批下来，估计要到2010年4月15日交易。之后黄a曾向中介方表示 ...
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