合同解除掉，而房东当时也没有给我们任何答复就一直拖着，但是这期间并没有留下什么书面证据能够证明我们三方另行商议过，也就无法证明房东的违约行为。而就在前 时间，而且期间房东和中介对于户口迁出及过户相关手续的办理事宜也没有及时联系我们，每次都是我们主动联系他们问情况，所以现在我们不想买这套房子了，就在昨天 ...
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抵押登记后，就放款，但房已抵押，款仍然没有放下了，请问我该怎么办？事情的经过是这样的： 在过户前，我们双方先去银行问信贷科的经办人，要多少时间按揭款才能下来， 我在合同上就没有写买家差我的尾款—即按揭款什么时间到我的帐），合同签好后我们一同去了银行办按揭，手续办好后等银行通知，过了3天，银行经办人通知 ...
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当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些?近几年我们那里可能要开发.谢谢专家给出意见! 将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢,可以把房子退给原卖房人吗?要求赔偿吗?因为农村人都不太懂 ...
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好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明/税单、公积金卡等资料，到选定的银行办理银行按揭手续，如果原业主是按揭贷款的，买家必须到同一家银行办理转按揭手续； 并对该物业进行估价工作。此时，房管局要求买家在当天交付不少于楼价的20%房款给予业主； 第7步： 过户：按回执上的查税日期到房管局办理查税后，按 ...
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我是在06年初买的房子。因为对买房什么都不懂，怕上当就找的中介买的房。当事过户因为卖方没做继承手续，过了一个多月才过户。合同上有个去物业交接， 暖气费，办公室的让我把前两年欠的也交上，我没同意，办公室的人就说让我去追要原房主所欠的费用。我就找到中介一起去找原房主，当时原房主答应去交还是说与你没关系。我 ...
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合同收回房款及二成赔偿。上家老夫妻四月底提出因换置新房未办妥手续要延期交房，因觉得老人不会耍无赖，一时心软同意，且签愚蠢的补充协议，内容为：1同意交 拖延，能否根据最初买卖合同追究违约责任，甚至解除合同。如可行，八月八日前需做些什么准备。如能维权，已下决心，一旦8月8日上家再耍无赖，即聘请律师打官司。...
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我在县政府对的五里小区买了套房158平方,是2007年买的,买时也签了一份简易的合同,房子是折迁户的回迁房,今年房主把房产证办下来了,我准备办理过户手续,要准备些什么?注意些什么?158平方的房了过户费大概是多少?一般要多长时间才能办理好.能请你帮助办理吗?你若不空另推荐也行?...
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本人有套旧商品房要出卖，有买方要买，但他只付房款，余一点尾钱，暂时不办理过户手续，等他三年内随时办理过户手续，办理后再付余款，只相方签一张房屋认购协议书，房产证给他。这样做法对我有什么不好法律、法规？以后会不会有麻烦？该怎样处理好点？...
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本人买了一处房子，买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以叫了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该 仲裁我们的胜算有多少？ 现在房主相协调，估计要我们付首付入住等房本下来过户，这样我们可以答应么？？如果可以应该注意什么？如果不可以应该怎样处理呢？...
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：按经适房管理），当时因中介不同意在合同上签字，也不签署任何证明此房为中介介绍，因此我未付中介费。签合同时说好，一手交钱（房款的三分之二） 乙方在上述款项后办理先期入住”的条款。合同约定，房主取得房产证5个工作日内与乙方办理过户手续，目前房主还未取得房产证。 请教各位大律师：1、我的合同是否有效。2、 ...
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