住房进入市场免征营业税、个人所得税有关年限限制的规定。3、已购公有住房进入市场前、后一年内按市场价购买住房视同住房置换。4、鼓励领取住房货币化补贴的职工通过购买二手房解决住房问题。实行住房货币化分配单位的职工购买二手房可按规定申请一次性领取住房货币化补贴。(二)积极发展房屋租赁 ...
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清算和稽查。积极推行房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。四、加强监督检查，严格执行 包括夫妻双方及未成年子女）只能在本市新购买1套商品住房（含二手存量房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非 ...
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对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。严格执行个人转让房地产所得税征收政策，加强存量房交易税收征管工作。加强对土地增值税征收管理， 在本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在五城区内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对已拥有 ...
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租金水平，逐步解决中等偏下收入住房困难家庭的住房问题。三、严格执行个人转让房地产所得税征收政策。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。市 本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非 ...
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就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方 卖方需付税费：（1）营业税及附加（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）交易手续费。买方需付税费：（6）印花税；（7）契税；（8 ...
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对个人购买普通住宅商品房给予适当优惠和补贴。个人购买普通存量住宅的，免收购房者房屋登记费和交易手续费。对个人购买芝罘区、莱山区范围内90m2（含）以下普通商品住宅 额度由20万元提高到30万元，贷款最长期限由20年延长到30年；二手房住房公积金贷款额度由10万元提高到20万元，贷款最长期限由10年延长 ...
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附加，同时按规定向国税、地税部门缴纳(扣缴)企业所得税、个人所得税等税收。对到市外从事建筑安装、房地产开发的市内企业，由主管税务机关按规定开具《 信息进行整理登记，及时将相关税收征收入库；委托相关部门代征“二手房”、“出租房”、“装修房”税收；依法对建筑业、房地产业税收情况进行检查。(二)建设部门要于 ...
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经纪方，在城市房地产市场，特别是城市二手房地产市场中，经纪公司对房产价格的影响是非常巨大的，大中城市的二 手房交易绝大多数是通过房地产经纪机构办理 出售原住房，房产出售必须缴纳个人所得税，房屋价值法定评估和重罚阴阳合同双方，房产赠与及继承必须征税 综上所述，房地产市场调控的最终目的是稳定房市经济，保障 ...
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和市建委另行研究制订]。（五）实行存量房交易税收补贴。自本意见发布之日起至2009年12月31日止，对个人买卖普通住房的，买卖双方（均为个人）缴纳 正常缴存公积金满6个月。（八）市本级对职工购买自住住房（属于“二手房”）申请公积金贷款的，不再实行排队轮候放贷。三、进一步完善房地产开发投资环境（九）加大 ...
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部门，各有关单位：为认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）和省房地产市场调控政策有关精神， 。三、加强税收征管各级税务部门要严格执行个人转让住房营业税、个人所得税征收政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税。要 ...
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