。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记，房屋交易也将无效。 （四）来自房屋评估方面的风险 二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估。在 号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报法。 其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目，中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费 ...
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的，实施计税价格的核定或委托评估工作。 三、操作流程(一)“一手房”契税征收操作流程按原契税征收的操作流程办理。(二)“二手房”涉税申报专窗操作流程1 评估价格低于征收机关核定的计税价格的，评估费用由征收机关支付。 四、档案资料管理各单位应当制定档案资料管理办法，明确责任，妥善保存纳税人提供的有关证明 ...
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，认为涉案房屋当时的市场价格为3101300元。本案审理过程中，杜某某提交该评估报告作为其主张损失的依据。 法院判决： 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 诉争301号房屋、302号房屋的权利和机会。而且**公司的销售价格并非二手房交易市场的正常交易价格，仅仅是**公司自行计算的成本及税金，杜某某 ...
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的政策性住房，北京住房公积金贷款最低首付款比例为10%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的90%；对于其他情况最低 ，目前对于商品房期房、商品房现房、二手房需要经行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300，最高1500 个人住房公积金贷款申请 ...
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(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。二手房过户过户需要提供资料主要 土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房应交纳土地出让金标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补 ...
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。以上事实，有原告提供的合同、房屋状况及产权人信息表、房地产抵押状况信息表、评估报告、收据，被告提供的操作细则、预估报告、情况说明等证据及当事人陈述予以 不当利益返还受损失的人。本案中，贷款银行明确规定申请二手房贷款需要对房产进行评估并由借款人承担评估费用，其后原告与贷款银行签订的抵押借款合同中也对该 ...
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合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息 （简称拓恒公司）供应钢材，拓恒公司尚欠货款1395228.6元。被告房恒福、蒋志东和王卫明为拓恒公司的股东，拓恒公司 ...
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当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记 ，对车辆贬值损失界定受车辆本身状况、市场因素市场价格的多变性和不可控性、评估人员的主观因素等多种因素影响，具有不可确定性。这种差额只有在车辆存在交易 ...
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当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记 ，对车辆贬值损失界定受车辆本身状况、市场因素市场价格的多变性和不可控性、评估人员的主观因素等多种因素影响，具有不可确定性。这种差额只有在车辆存在交易 ...
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当事人自愿履行备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记 ，对车辆贬值损失界定受车辆本身状况、市场因素市场价格的多变性和不可控性、评估人员的主观因素等多种因素影响，具有不可确定性。这种差额只有在车辆存在交易 ...
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