污染或其他不利居住的情形；4、不要采取现金收房的方式出售房屋。最好是亲自参与交易，如果实在没有时间，可扮演购房人多去几家中介咨询房价，这样得出的信息会更 对于房屋交易的流程不了解，最好委托律师全程陪同，从签合同到交易过户，这样会避免出现不必要的损失。在寻找中介的时候，最好找哪些有品牌的较大的中介公司， ...
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合同等文件；之后，需要将这些文件提交相关银行，由银行批复贷款额；接下来进行交易过户和抵押登记，接着便是银行向原业主发放贷款；最后由银行将这些文件进行 的产权明晰,可进入房地产市场流通，且房屋不在拆迁公告范围内。 在整个商品房二手交易过程中，买家需要提供的资料包括： 1、合法的身份证明正本，港、澳人士 ...
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转让条件的核验、成交确认；(四)收集、汇总、储存、上报、发布国有土地交易信息，提供有关法律和信息咨询服务;(五)发布国有土地使用权出让和转让供求信息， 、地价评估、信息咨询等中介机构提供服务场所；(六)为地价评估结果确认、交易过户、税费征收、土地登记发证等机构集中办公，设立服务窗口，实行“一条龙”服务 ...
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、抵押，保证提供的资料真实有效，并负责办理房屋买卖手续和缴纳相关税费，房屋过户当日付清房款。 2004年11月22日，陈女士和崔先生一同到朝阳区房屋 ，法院查明，该申请书填写的登记种类为转移登记，初审意见为产权来源清楚，交易过户证件齐全，建议办理申请登记。 2005年10月29日，中华通信系统有限责任 ...
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公平、合法的原则。 第四条 合肥市房地产管理局主管本市行政区域内已购公有住房上市交易管理工作。 国土资源、财政、地税、物价、工商等有关部门应当按照各自职责， 交易过程中所涉及的各项税费，由市房地产行政主管部门在办理交易过户手续时代征代缴。 第四章 监督管理 第十六条 产权人出售已购公有住房，应当向办理 ...
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，自发布之日起施行。第一条为规范本市职工已购公有住房和经济适用住房上市交易活动，促进房地产市场发展，加快存量住房流通，满足居民进一步改善居住条件的需要，根据 交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予办理交易过户手续。第八条已购住房上市交易，按规定减免以下税费：（一）划拨的国有土地，给予 ...
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令第9号进行修正）第一条为规范本市职工已购公有住房和经济适用住房上市交易活动，促进房地产市场发展，加快存量住房流通，满足居民进一步改善居住条件的需要，根据 交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予办理交易过户手续。第八条已购住房上市交易，按规定减免以下税费：（一）划拨的国有土地，给予 ...
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。交易双方按《云南省已购公房交易合同》文本签订合同，并按有关规定办理交易过户、抵押、租赁登记手续和缴纳有关税费、土地收益；(三)购买、交换、受赠 部门办理房产、土地权属转移登记。 第九条个人已购公有住房和经济适用住房上市交易，按下列规定交纳有关税费和土地收益：(一)出售方按成交价或者评估价的3.5％ ...
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、财政、物价、税务等行政部门，应当按照各自的职责，配合房地产行政主管部门做好房地产交易市场的管理工作。第二章房地产转让第六条本办法所称房地产转让，是指 后的3个月内，持有关证件到房地产市场管理机构办理商品房交易过户手续。第十七条办理商品房交易过户手续，应当提交下列证件：(一)商品房销(预)售合同；(二 ...
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公有住房转让时，房屋所有权和土地使用权同时转移。 第六条 个人所购公有住房上市交易税费和土地收益的征管办法：(一)个人所购公有住房转让(买卖、交换、赠与)，应 出售后，在规定期限内再购进住房的，凭出售和购入住房专用票据及交易过户凭证，向征收保证金的部门办理申请退还保证金手续。(二)个人所购公有住房出租 ...
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