)第804094号，用途是办公、住宅，使用权类型是划拨。一审法院认为：关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告与地震局合作开发的地产部分已建成房屋，按 出让合同(原审判决第6页第7行)，“讼争土地是划拨土地至今未取得出让土地证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准”，从而判决涉案合同无效。将上诉人与 ...
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)第804094号，用途是办公、住宅，使用权类型是划拨。一审法院认为：关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告与地震局合作开发的地产部分已建成房屋，按 出让合同(原审判决第6页第7行)，“讼争土地是划拨土地至今未取得出让土地证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准”，从而判决涉案合同无效。将上诉人与 ...
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、被告和第三人所争议的焦点是：土地局颁发给杨某等的国有土地证是否合法有效?[案情分析] 对此有两种意见：第一种意见认为：杨某等人所购买的土地是经过 。由此，方城县人民政府委托城关镇政府实际办理国有土地出让与法无据。城关镇政府与南阁4组无出出让国有土地使用权的主体资格。城关镇政府国有土地的出让权与欠4组 ...
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规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,土地才能出让。因此,在土地出让过程中,国家行政机关便具有了十分特殊的地位。 行政机关出让给相对方;而对于第二步骤再出让环节的相关细节信息是否应该予以公开,《条例》未做出明确的规定。现实中,正是源于这一环节的信息不透明性 ...
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土地使用权出让金后取得的国有土地使用权。因此以出让方式取得国有土地使用权人是有偿取得使用权，对土地使用权有权作出处分，包括抵押。但根据现行法律规定，以 或其他债权，先于其他权利享有优先受偿权。 4、划拨土地使用权的房地产抵押权的设定是否应征得批准划拨该土地的人民政府主管部门的批准或同意。 前面已论及 ...
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所有权的是政府确实是比较合适的。然而，仍然存在的问题是，全体人民是否需要有一个机关代表其来享有所有权呢？如果缺少这样一个具体的载体来代表人民 的审批办法可以参见《城乡规划法》第12-17条。 [34] 浙江省丽水市人民政府：《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》，第19-20条，（2009年9月1 ...
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合同所规定的义务，同时享受退耕还林补助款。2003年5月24日，城口县人民政府向原告颁发了城林字（2002）第0502311217、0502311218号林权证，将被告的 流转中另一真实意思的理解关于是否有偿的问题。出让方在出卖房屋时，附带出让土地，其协议并没有载明土地流转的价金，但事实上价金隐含在 ...
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，第三人林仁华作为房产受让方，有权向被告提出申请，要求批准买卖房屋所占用土地的转让。被告依受让方申请，出具是否同意转让的意见，程序上符合法律要求 合法的产权证明； （四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权 ...
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所规定的义务，同时享受退耕还林补助款。2003年5月24日，城口县人民政府向原告颁发了城林字（2002）第0502311217、0502311218号林权证，将被告的 流转中另一真实意思的理解——关于是否有偿的问题。出让方在出卖房屋时，附带出让土地，其协议并没有载明土地流转的价金，但事实上价金隐含在 ...
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分社后坪的土地使用权，其用途为商住、仓储，黄俊强有权依法合理使用该土地。在占尚彬与黄俊强相邻权纠纷诉讼期间，黄俊强向双江口镇建设规划管理所提出 檀树湾分社出让地宗地图》；5、宁乡县双江口镇人民政府所属建设规划管理所签署意见的《双江口区供销社檀树湾分社出让地宗地图》；6、占尚彬门面东侧及相连通道的照片一 ...
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