法定是物权法定主义的最基础的内容，首先确立什么权利不是物权，什么权利是物权并且具体为何种物权的问题。我国《物权法》明确规定的物权有所有权、用益物权、担保 的平等，顾名思义是指当事人实际进行经济行为、实现自由意志的机会和能力基本接近，也叫实质上的平等。受罗马法影响，法律一直以来都是把人抽象地当作契约主体 ...
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法定是物权法定主义的最基础的内容，首先确立什么权利不是物权，什么权利是物权并且具体为何种物权的问题。我国《物权法》明确规定的物权有所有权、用益物权、担保 的平等，顾名思义是指当事人实际进行经济行为、实现自由意志的机会和能力基本接近，也叫实质上的平等。受罗马法影响，法律一直以来都是把人抽象地当作契约主体 ...
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界定比较清晰，需要廓清的是：其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样，而《物权法》中的预告登记制度只是把不动产所有权的移转请求权作为 侵害，必须引入预告登记制度。 二﹑明确对预告登记制度效力的限制 预告登记的效力也叫预告登记的功能【7】。预告登记制度的本质效力，一般认为是保全顺位 ...
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界定比较清晰，需要廓清的是：其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样，而《物权法》中的预告登记制度只是把不动产所有权的移转请求权作为 侵害，必须引入预告登记制度。 二﹑明确对预告登记制度效力的限制 预告登记的效力也叫预告登记的功能【7】。预告登记制度的本质效力，一般认为是保全顺位 ...
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就没有理由以该两种行为为基础抽象出什么“法律行为”，或者说，德国民法理论关于“法律行为的一般规则具有普遍适用于物权法和债权法的效力”的宣言便纯属蒙人的 ，对于“被表述为德意志法系法律思想特征的抽象契约理论，原本是为应付复杂多变的叫人喘不过气来的社会生活现状而设计的”[96]之论断，或者认为这种理论仅仅 ...
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才能征收人民的不动产，必须严格按照法定权限和程序，并且给予公平合理的补偿和安置。物权法一经生效，国务院的拆迁条例就丧失了效力，这是法律常识。令人惊讶的是， 不是政府办事能力低？但是，无须社会各界、广大人民群众要求，无须法学教授提什么建议，国务院一下子就拿出车船税法草案，可见与政府的能力没有关系。关键在 ...
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用益物权层次。在后一个层次上市场发现价格的机理使政府与农民双方可协商什么是公平补偿，从而更容易为农民接受，形成共识。在体制合理的前提下， 实现公平与效率兼得。 【作者简介】 张力，中国政法大学讲师。 【注释】 [1]《物权法》第42条规定征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 ...
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。 看来，诉讼时代真的到来了。我们除了积极应对诉讼时代的到来以外，似乎没有什么更好的选择。从现在开始大力推行法官职业化，不断创新和完善审判管理模式， 法》（1985）、《收养法》（1991）、《合同法》（1999)、《物权法》(2007)、《侵权责任法》(2009）相继出台后，民法学者们对一部统一完整 ...
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，考虑的重心不在于行为人或损害源控制人的主观过错，或是他(它)获得了什么利益，而在于物权固有属性和效力的要求。这明显不同于损害赔偿(含恢复原状 损害赔偿(含恢复原状)又需要返还财产或排除妨碍或消除危险时，侵权责任法和物权法共同解决问题，承认物权请求权和侵权损害赔偿(含恢复原状)并存，从而妥当地处理案件 ...
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前苏联法学知识并不能满足这样的要求，因此我们还必须更新自己的法律观。 物权法制定之外，我国立法机关这些年还制定了合同法、公司法等对于市场经济体制具有重大意义 的，但是即便如此，他们的知识总是欠缺深度、大气和渊博，因此我们那里有什么大师和泰斗！我们不可以在自我封闭情况下自己这么评价自己的知识体系。 我们 ...
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