总造价的5%向购房人代收,并在办理房屋产权证之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。房屋拆迁实行产权调换的,安置的新建物业的物业 维修基金及其增值部分扣除财政部门核定的管理费用后,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。由于人为损坏的原因而造成物业共用部位、共用 ...
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终了时，再发给房屋产权证。第十七条为了扩大销售和便利群众，单位选购商品住宅，各开发公司要充分利用各种宣传工具，举办图片(或模型)和各类房屋情况说明展览， 资金要存入当地建设银行，作为开发新住宅的专项资金，再建设住宅出售；旧房出售收回的资金除重建商品房屋外，也可以用于直管公房维修等开支。第二十四条在出售 ...
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建设单位，应当按本办法的规定缴交房屋共用部位共用设施设备维修基金以下简称维修基金，该项维修基金专项用于房屋共用部位共用设施设备保修期满后因自然损坏或不可抗力原因 住宅售房款的３０％、多层住宅售房款的２０％缴交。该项维修基金由市住房资金管理中心统一划入市维修基金专户，归出卖人所有。二、购买经济适用住房的 ...
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公有住房的货币化安置要与房改同步进行。（十四）积极启动民间投资，吸纳社会资金建设居民住房。从现在到实现住房分配货币化的过渡时期，在符合城市总体规划和 服务。（二十九）加强住房售后的维修管理，建立住宅共用部位共用设施设备专项维修基金。凡没有建立住宅共用部位共用设施设备维修基金的城市，1999年10月1 ...
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专项维修基金，并健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。（三）省政府机关事务管理局要根据《四川省城市住宅物业管理暂行办法》，尽快制定省级单位住房物业管理 文件规定，继续实行无偿实物分配住房、低价出售公有住房、变相增加住房补贴、挪用房改资金、多处占房、公房私租等违法违纪行为要进行认真查处。情节严重的 ...
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回收的资金按规定提取的部分；３、直管公有住房租金收入和出售回收的资金；４、按规定留成的住宅建设中征收的投资方向调节税、房产税可提取的部分；５、城市住房 方面；１、补充行政事业单位公积金的不足；２、单位住房建设、维修等专项拨款或贷款；３、直管公有住房的建设、维修资金；４、补充解危解困住房建设所需资金；５ ...
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，并接受相关房屋所有人的共同监督。第九条 共用部位和共用设施设备维修基金按下列用途专项使用；(一)支付售后房屋定期安全检查的费用；(二)垫付急修工程所需 的维修费用。第十条 共用部位和共用设施设备的维修费用，由建立的共用部位和共用设施设备维修基金解决。维修资金不足时，由共同使用的房屋所有人按各自住房的 ...
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各部门、各直属机构：?为加强对房地产市场的有效调控和监管，促进我省住宅与房地产业持续健康发展，有效启动住房消费，改善居民住房条件，推动经济加快发展 价格体系，建立健全物业维修资金管理制度.规范发展住房室内装饰装修市场，保证工程质量和居民居住安全。?四、加强领导，健全机制，为住宅与房地产业持续健康发展 ...
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使用，并接受相关房屋所有人的共同监督。第九条共用部位和共用设施设备维修基金按下列用途专项使用：（一）支付售后房屋定期安全检查的费用；（二）垫付急修 设备的维修费用。第十条共用部位和共用设施设备的维修费用，由建立的共用部位和共用设施设备维修基金解决。维修资金不足时，由共同使用的房屋所有人按各自住房的建筑 ...
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十二月十七日上海市人民政府发布）第一章总则第一条（目的和依据）为了加强本市公有住宅出售后使用、维修的管理，根据国家和本市有关房产管理的规定，制定本办法。第二条 的名称、组织机构、章程和固定的经营场所；（二）具有１０万元以上的注册资金；（三）具有８名以上的专业技术管理人员，其中中级职称以上的须达到３０ ...
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