。 六、房屋共用部位维修资金按建筑面积每月每平方米0．10元收取，专户储存，由市物业管理办公室监督使用。 七、高层住宅电梯使用费按每户每月最高 文体活动(4项以上);7.有物业管理用房.二 1.按照规划设计标准建设的高标准住宅，并有商 一级 0.70 物业管理服务优类 品房外销许可证;2.公共配套设施 ...
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各部门、各直属机构：?为加强对房地产市场的有效调控和监管，促进我省住宅与房地产业持续健康发展，有效启动住房消费，改善居民住房条件，推动经济加快发展 价格体系，建立健全物业维修资金管理制度.规范发展住房室内装饰装修市场，保证工程质量和居民居住安全。?四、加强领导，健全机制，为住宅与房地产业持续健康发展 ...
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春华：可以从以下几个方面考虑：加强基金的监督管理工作，做到使用透明公开化。设立维修资金专项账户，擅自挪用者重罚。同时，保障业主通过查询机、住建局政务网 对维修基金进行保值增值的手段不应单一，如增加开源方面：利用住宅共用部位和共用设施设备进行经营的业主所得收益（业主大会另有决定的除外）和共用设施设备报废 ...
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向供水、供电、供暖、供气单位终端交费的证明材料;(十四)利用城市集中供热的住宅小区,分户计量表及之前供热系统应由开发建设单位投资,供热单位按分户 验收合格证明;(十六)开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,小区住宅专项维修资金交存证明;(十七)由教育主管部门出具的配套建设的教育设施验收证明 ...
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，创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，建立社会化、专业化、市场化的住宅小区管理体制，适应现代化城市建设与管理的需要，根据国务院《物业管理条例》 、专业化、市场化的方式实行物业管理(以下简称老小区整治转轨)。第三条本办法适用于《常州市住宅区共用设施维修资金管理办法》和《常州市住宅楼房屋本体共用部位设备 ...
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。关联法规：国务院部委规章（1）条地方政府规章（1）条第二条凡在琥珀山庄住宅小区(以下简称小区)内居住、办公、经营、游览的单位和个人，均应遵守本办法。 ，视作无主房屋交有关部门处理。小区内未出售的空房，应由开发单位承付各项维修资金及管理费用的第十三条小区内住(用)户必须遵守下列规定：(一)不准改变房屋 ...
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，以及道路、桥梁、市政公共设施等建设的地区，对原有的私人房屋，只能因陋就简地维修，一律不准新建、扩建、翻修和加层。危房倒塌的亦不准在原地复建。第 自有资金中解决，不得列入生产成本或挤占行政、事业费。第十二条城镇个人修建住宅的资金、材料、施工力量的来源必须正当，不得利用职权侵占国家、集体资财和平调劳动力 ...
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垃圾道、总至分表电线路、共用天线等。 第六条房屋共用部位和共用设施维修资金的来源：(一)售房款提取的10% 。(二)购房人按规定交纳共用部位和共用设施维修费， 采暖费，以及今后待安装的供暖设施发生的经费，按有关规定办理。 第八条住宅区内的道路、各种管道、化粪池、绿地、泵房、小区围墙、照明路灯等公共设施 ...
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，经房管部门注册取得《项目经理执业注册证》（以下简称《执业证书》），担任住宅小区物业管理服务负责人的人员。 第四条 （主管部门） 市房管部门负责本市项目 相关部门做好社区管理工作； （七）依法使用或按照业主大会的决定规范使用专项维修资金、公共收益； （八）法律法规及物业服务合同约定的其他事项。 第八条 ...
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遵守有关法律、法规规定。第十五条承租人购买直管公有住宅的，一律自行负责房屋的售后维修管理。凡单位购买直管公有住宅的，对房屋进行拆迁改造时，由单位负责所 存储，按规定纳入财政专款专用，实行收支两条线管理。资金的具体管理使用按照《昆明市直管公有住宅出售资金管理规定》执行。第十七条房产管理部门在出售直管公有 ...
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