、设计、施工的技术规范。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担经济责任。第二十一条房地产开发企业应当将房地产开发、建设过程中的 质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。房地产开发企业在保修期内对商品房进行维修而使房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_52911.html -了解详情
和规模进行投资建设的，房地产开发企业抽逃注册资本金和开发项目资本金达不到规定标准的，由市建委会同市计委查处。（二）对于未取得施工许可证、无资质和 ，未经验收或验收不合格擅自交付使用，发生质量问题不认真处理，不按规定发放住宅质量保证书、住宅使用说明书以及不按保证书承诺承担保修责任的行为，以经济适用房名义 ...
//www.110.com/fagui/law_50141.html -了解详情
工程质量验收、综合验收或验收不合格擅自支付使用；不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任；拆迁补偿安置方案不落实；部分开发企业注册 以及不明示价格、面积等；签订买卖合同时不按规定出示有关法规和合同示范文本或合同中未包含法律法规规定的必备内容；隐瞒真相，误导购房者签订有损其合法 ...
//www.110.com/fagui/law_32729.html -了解详情
条件的认定国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本(以下简称示范合同)，其中第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种 出具的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人未提供上述资料时，买受人可以拒绝接受 ...
//www.110.com/ziliao/article-539472.html -了解详情
在签订合同时，万家园公司未使用商品房买卖合同示范文本，也未将万家园公司应向王建红提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》写入合同中，但双方在签订的商品房 王建红提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，王建红也有权利要求其提供，但王建红要求按照合同约定的按已付款的日万分之一的标准支付违约金的理由不 ...
//www.110.com/panli/panli_27820018.html -了解详情
质量主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和 还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-304445.html -了解详情
》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 7、商品房价格是由哪几部分构成？ 答：商品 及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和 ...
//www.110.com/ziliao/article-266701.html -了解详情
条件的认定 国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本(以下简称示范合同)，其中第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种 出具的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人未提供上述资料时，买受人可以拒绝接受 ...
//www.110.com/ziliao/article-225180.html -了解详情
的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 、与约定不符的不影响收房的其它情况等（b）住宅使用说明书、住宅质量保证书：住宅质量保证书及住宅使用说明书即我们俗称的交房的两书是开发商交付房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-59593.html -了解详情
楼标准上存在很大争议。现行的《商品房买卖合同》格式文本第八条规定收楼标准由合同双方约定。建议购房人尽量不要选择争议较大的“（一）该商品房经验收 购房人可要求开发商在商品房交付使用的同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。七、规范商品房面积增减的 ...
//www.110.com/ziliao/article-124701.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务