资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是多长？逾期办理房产证的，如何承担违约责任？ 麻增伟律师：由于 使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房 ...
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，并应尽可能清楚地、准确地开列要完成那些工程建筑，提供什么物资，提交货物的地点或安装地点，保修和维修要求以及其他有关条件。此外，需要的话，招标文件也 借款人最为有利。投标评价应与招标文件规定的条件一致。除了经过校正计算错误的报价外，在确定最低评价投标时，还要根据招标文件规定的范围和要求，考虑其他因素， ...
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，并应尽可能清楚地、准确地开列要完成那些工程建筑，提供什么物资，提交货物的地点或安装地点，保修和维修要求以及其他有关条件。此外，需要的话，招标文件也 借款人最为有利。投标评价应与招标文件规定的条件一致。除了经过校正计算错误的报价外，在确定最低评价投标时，还要根据招标文件规定的范围和要求，考虑其他因素， ...
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价格，但在没有约定情况下，应当按照什么价格回购买受人的房屋呢？ 笔者认为，1在多数的贷款＋保证合同中，对究竟是按揭还是抵押担保贷款一般没有明确予以约定 合格的区别在于局部与整体、通过验收和未通过验收、使用中出现和交付使用前出现等），对于《建筑法》、《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围的质量问题， ...
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的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价， 四）质量和保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量问题应承担什么违约责任 ...
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日记一份。原告对上述证据质证认为，证据1、2是事实，但原告有主体资格，未注销。被告的证据证明不了什么。税务局的证明真实，不干工程了，也不报税 ：工程竣工后，乙方对工程质量根据国家规定负责保修。甲方留乙方保修金2%，待保修期满后一次性付清。合同中还对施工工程质量的监督与购进建筑材料的质量标准也都作了详细 ...
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准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本，没有什么可以发挥的。其实，这种认识是不正确的，建设部推荐的格式文本是 保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。笔者代理过的一起纠纷就是起因于承包人在保修期内履行了维修 ...
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时可优先考虑。(四)有保证质量和安全生产的措施。(五)有在保修期内进行保修的措施。(六)一般工程应有施工方案，大中型工程应有施工组织设计，并且先进合理 项目汇总表”。3.招标范围：4.分部分项实物工程量，按施工图纸和招标文件提出的要求，由投标单位自行计算。5.招标单位要求：(1)施工期限：预计 年 月 ...
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。——切实加强公正司法，确保民事审判始终不断提升司法公信力。适应依法治国方略对什么审判工作提出的新要求，进一步解放思想，坚守法治原则不动摇，运用法治理念看待问题 和实际施工人承担连带质量保修责任的，人民法院应予支持。（三）关于建设工程价款优先受偿权问题52、第一种意见：发包人与承包人在建设工程施工合同 ...
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工程承包合同规定的竣工期限的签订权。（１０）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理 承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或 ...
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