。。我国现有法律法规未有商品房买卖预售合同办理登记手续后生效的规定。所以，合同登记与否不应影响合同效力。本条规定，进一步明确了商品房买卖预售合同是否办理登记手续 体现了当事人意思自治的原则。但对于已经履行主要义务，且对方接受的合同仍应认定其有效。 第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿 ...
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授权转让商品房的行为是否有效，受不受法律保护。 第一种观点认为，被告黎某的转让行为无效，不受法律保护。被告黎某与第三人签订的《商品房买卖合同》明确约定 的规定善意取得应该符合的条件有三点：一是受让人受让该不动产或者动产时是善意的；二是以合理的价格转让；三是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经 ...
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房地产开发公司没有交付赠与的50万元，但该赠与具有公益性，房地产开发公司不能撤销赠与。 [分歧] 投资开发协议无效后，其中的公益赠与条款是否有效？ 赠与人尚未履行时，受赠人是否有权要求交付？合议庭对此有两种意见，第一种意见认为，投资开发协议因违反法律规定而无效，但赠与条款是双方 ...
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了该公司的章。二建公司与孔凡合签订的决算协议，是双方真实意思表示，不存在恶意串通行为及其他无效情形，合法有效，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明： ，在特定情况下，还须符合法定形式。 《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效 ...
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认定及适用法律正确。二、永定区交管所的上诉事实、理由缺乏有效的事实与法律依据。 原审第三人交警支队未提交书面答辩状，在庭审中口头答辩认为，交警支队对客运 车辆的行为符合上述法规的规定，并无不当。其次，本案中××公司的损失是因为永定区交管所的不作为行为导致的，与领导的签字没有直接的关联。领导是否签字，不 ...
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潜在的法律责任。再次，格式条款可以补充法律规定的不足。因为法律规定与社会发展之间的矛盾，法律不能随着社会发展的变化而对其新的情况作出准确的规范或者规范过于 ，出于对自身利益保护，往往会利用格式条款的特征，制定出更符合自身利益，甚至（向相对人）提示合同文件的当事人会极不公平地免除自己的一定责任，并因此而 ...
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职业，所以，被告人保武隆支公司应当全额赔付保险金，其按照30%的保险金额赔付不符合保险合同的约定。原告段邦英、向定梅、向定兵请求被告人保武隆 保险合同纠纷案，因被保险人死亡而与保险公司就保险金发生争议。分析本案的事实，可以确定本案的争议焦点问题为本案的保险合同是否有效？以及被告的保险业务员没有向投保人 ...
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托运人的一项主要权利。因此，该赔偿责任限制条款要成为运输合同的内容并发生法律效力，万铁公司对该赔偿责任限制条款的明确同意是前提。 其次，根据合同法第 投保权利与承运人所负有的赔偿义务的界限，事实上将投保货物运输险规定为托运人的一项应然义务，不符合公平确定当事人权利义务的合同法基本原则。另外，周亚亚通过 ...
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合同自消费者接受奖券时成立。该合同同样也不得违反法律、法规的禁止性规定。因此如果经营者进行的有奖销售活动设置的最高奖金金额超过了5000元，则超过部分应认定 竞争行为，而且有诱导经营者故意欺诈消费者的嫌疑，这显然不符合立法机关的立法原意。因此本案应由美容公司向任某支付3.8万元。 笔者同意第一种意见。 ...
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线厂10.4万元，明亿公司诉求的款项应扣除该赔偿款。 【分歧】 本案的主要争议焦点是被告五线厂提交的《处理协议》是否有效，在审理中有三 根据我国《合同法》第48条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 ...
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