，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国拍卖法》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》等法律、法规和司法解释的有关规定， ，价款必须由买受人直接汇入人民法院指定的银行账户或直接交付人民法院，拍卖、变卖机构不得自行扣留。第七条 高级人民法院执行机构在综合考察的基础上推荐 ...
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国土资源部、建设部联合发布了法发[2004]5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》），对涉及房地产 因抵押权实现而解除，实现抵押权时，如果因抵押物上负担租赁权而使抵押物拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对 ...
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”只是司法辅助部门，不具有裁判权。如2005年9月，某县法院执行局在执行一起借款合同案件时，查封了一辆轿货车，并通过某中院技术处委托“拍卖行 《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖 ...
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受让人或指定之受让人不依同一条件受让时，视为同意转让。反观我国，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第53条规定：“对被执行人在有限责任 竞买人的身份举牌应价，在同等条件下享有优先购买权。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条第1款规定：“拍卖过程中， ...
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给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房[10]后，可以拍卖、变卖或抵债。 2．必须尊重当地的民风民俗 由于长期以来历史文化的积淀，我国各地 措施的审批部门,角色严重错位。 3、王飞鸿著：《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定的理解与适用》，载《人民司法》2006年第1期，第 ...
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并以所得价金清偿债权人债权的执行措施。对执行标的物变价这一执行措施，我国司法解释中也有规定。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》（ 强制性。(３)变价后对所得价金的处理也带有强制性，我国法律规定，委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出 ...
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《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》（以下简称《适用民事诉讼法意见》）和《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定 被执行完毕的含义？按通常的概念，被执行人的财产可以被查封、扣押、冻结、变卖，但不能被清偿，只有债权才能被清偿。笔者认为，对被执行人的财产被清偿 ...
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损失，王和也无需对李琳进行赔偿。 二、应视该房屋现有价值决定可否变卖 设定抵押的目的是为了保障债权人的债权届期能够以抵押物折价或者从该抵押物的变价中 要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） ...
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执行法的核心内容。 6、最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。为了进一步规范民事执行中拍卖、变卖措施，维护当事人的合法权益，最高 大，致部分无财产退出程序的当事人不满意，涉执行申诉信访、重访、越级访时有发生。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行）至今仍然在试行 ...
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损失，王和也无需对李琳进行赔偿。 二、应视该房屋现有价值决定可否变卖 设定抵押的目的是为了保障债权人的债权届期能够以抵押物折价或者从该抵押物的变价中 要按该规定办理，拍卖、变卖抵押物所得的价款，应让抵押权人优先受偿后才能用于执行无该抵押权的案件。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） ...
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