，引镇街办要求确认李美与新秦陶粒公司签订租赁协议无效，应支持涉及土地使用权出租部分无效；至于李美与新秦陶粒公司签订租赁协议涉及其他财产部分，虽 、入股、抵押或者其他方式流转。”的规定，应为无效。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条：“承包方未依法登记取得土地 ...
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承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人”；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，“承包方依法采取转包、出租 人的行使撤销权的限期已过。又根据2009年5月份出台的《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第14条规定，合同法第 ...
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是，根据《物权法》第一百三十三条、《农村土地承包法》第四十九条以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的 农村土地承包经营权已经物权化的情况下，转包的存在容易导致相关概念的混淆，以及相关纠纷法律适用等问题上的混乱。再次，对于转包也没有明确的法律规定可以适用，容易 ...
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自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：承包方交回承包地不符合农村 第六条的规定，原告应当首先请求镇政府与被告之间的合同无效，然后才能请求返还土地。因为造成合同无效的过错在于镇政府，所有给被告造成的损失，就应当由 ...
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。依照《中华人民共和 国民事诉讼法》第一百八十六条、最高人民法院《关于适用< 中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第201 条、《中华人民共和国民法 经营权，因此，一审法院认定本案为农村土地承包经营权纠纷正确。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项 ...
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里车路下责任田大调整全部收归集体所有，该片责任田在未做出处理前，仍按1985年承包面积属谁，谁管理。今后国家征收或出卖该片责任田，管理人无权阻挡，随收随 中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，判决如下： 一、被告 ...
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第三人均无异议，本院予以采信。 （3）被告在2007年6月26日向奉化市农村土地承包纠纷仲裁委员提供的答辩书，证明第三人是在事隔七年后才提出承包地问题。 人和其儿子在鸣雁村没有分到相应的承包地。 （5）关于第二轮土地承包方案的决议，证明在第二轮土地承包时，尚一村实行的是直接延长第一轮承包期的方案。 对 ...
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关系的发包方。同时被告十六村民小组虽不具备独立的法人资格，但在涉及农村土地承包纠纷而产生民事责任时，应以村民小组集体所有的财产承担，可以成为适格被告 。 2、政府批准对合同效力影响 本案协议成立时，农村土地承包法尚未施行；受理后最高院关于处理农村土地承包经营权纠纷的司法解释才颁布，因此均不能适用，只能 ...
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解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或变更土地经营权等。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，因发包方违法收回，调整承包地或者因发包方收回承包方弃耕，撂荒的承包地产生的纠纷，按下列情形分别处理：（一）……；（二）发包方将承包地另行发包给第三 ...
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地名新房子的32平方丈承包地由被告耕种使用至今。期间，曾于2004年双方因此发生纠纷，后经组长葛明贵调停，并经双方到场进行了定界。2007年双方又因 本院二审查明的其他事实与一审查明的事实相同。本院认为，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款和第四条第一款的 ...
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