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这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者,由于拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营,所以从本质上来说,它是拥有私家产权的酒店。 建筑 销售价格商品房销售价格是指具有经营资格的房地产开发公司(房地产发展商)出售的住宅、写字楼、商业用房以及其他建筑物的市场实际成交价格。其价格由成本、税金、利润 ...
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与被告深圳长城家俱装饰工程有限公司(以下简称长城公司)保险代位求偿权纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告太平洋公司委托代理人汪 维护施工现场安全的义务,且长城公司曾与该写字楼物业管理单位北京名人物业管理有限责任公司(以下简称名人物业公司)签订了《名人广场施工单位治安安全协议书》 ...
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世桥公司)因与被上诉人中国国际贸易中心有限公司(简称国贸公司)侵犯注册商标专用权纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2005)朝民初字第3308号民事判决,向本院 建造之后的物业管理性质的服务,而不包含开发、建造商品房等业务。世桥公司使用“世桥国贸”所从事的商品服务是建造并销售商品住房和写字楼,二者的 ...
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、不动产经纪人”。在“国贸”商标注册之前和之后,我公司将“国贸”商标广泛使用于所属物业设施,如“国贸公寓”、“国贸世纪公寓”、“国贸大厦1座”、“国贸大厦2座”、“ 建造之后的物业管理性质的服务,而不包含开发、建造商品房等业务。世桥公司使用“世桥国贸”所从事的商品服务是建造并销售商品住房和写字楼,二者 ...
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转让问题的通知》,在通知中明令禁止将没有封闭、永久、固定维护结构的商场与写字楼擅自分割转让,并规定商铺的买卖必须在有产权证以后并通过有关主管部门的批准后 分歧最大、最繁琐的环节之一,许多消费者(投资者)与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上。而且不同的商业形态面临的各种费用标准不统一,使发生纠纷 ...
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位于兰州市城关区静安门外5号沛丰大厦东区6楼ABC三座共391平方米写字楼租给原告,供原告使用|房屋租用用途为经营宾馆旅店;租期5年,起租时间为2011 万元、装修押金1万元。付清上述款顶后原告开始装修房屋时,遭到沛丰大厦物业管理人员的阻拦,告知其该房屋系民用住宅,不得用于商业经营。随后原告及时与被告 ...
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(1)乙方在整个租赁期限和免租期内遵守本协议(为避免疑问,应包括The Fifth Square租户装修指南和The Fifth Square租户手册)以及其他由甲方和/或物业管理公司不时制订或修改的与公共区域、公共设施使用有关的规定,特别是已将出租物业恢复原状并已交还,并 (2)支付了一切应付的 ...
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贷款申请不能通过时,自己将面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高,其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系,较之购买住宅 较多,因为篇幅所限笔者无法将所有法律风险一一列举,总之,商铺购买风险较大,一旦出现纠纷会给当事人带来巨大的经济损失,在此,敬告有意投资商铺及写字楼的 ...
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费用、税赋等A租赁公司权益内的费用;与B贸易公司共同承担项目完成后的物业管理。B贸易公司为主策划筹建本项目,主持筹建处工作;承担本项目除A 。扣除A租赁公司所分建筑面积的1%即120.71平方米,提供给政府使用,实际写字楼面积为3983.29平方米。二、公用面积分摊按施工图计算,A租赁公司占25%的 ...
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三年后物业公司按年将出租商铺实际收益的80%支付给原告。被告后同原告、物业管理公司签署补充协议,被告承诺签订合同之日起满十年,原告可以向被告申请退 方式吸引买家入场。同时,因为“售后包租”必须附着于租赁行为,所以一般出现在商铺、写字楼、商用住宅(如酒店式公寓、商住楼等)的销售过程中。应该说,售后包租对 ...
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