土地行政主管部门、房地产管理部门按照有关规定办理。第七条农村集体所有的土地，必须先经县级以上人民政府土地行政主管部门依法归国有后，才能出让。第八条南昌市 行政主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ...
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土地行政主管部门、房地产管理部门按照有关规定办理。第七条农村集体所有的土地，必须先经县级以上人民政府土地行政主管部门依法归国有后，才能出让。第八条南昌市 行政主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ...
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的地块可以是经过开发和市政设施配套建设的土地，也可以是成片待开发的土地。第十一条土地使用权出让的地块原属于农村集体所有土地的，由市或区(市)、县国土局负责 规定处理。关联法规：地方人大法规（1）条第六十二条因履行土地使用权转让、出租、抵押合同发生的争议，由争议各方协商解决于协商不成的，可以向有管辖权的 ...
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，公开叫价，竞买者应价竞争，应价高者为受让方；(四)受让方与出让方当场签订出让合同，并按出让金总额的10％交纳定金；(五)拍卖中，出让方认为竞买者出价低于 和建设投资总额25％以上；(四)不改变出让合同规定的土地用途并符合城市规划要求；(五)符合出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件；第十八条 ...
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市政公用设施除外。 第三条本市城市规划区、县城、建制镇、农村集镇、工矿区范围内国有土地使用权的出让和转让适用本办法。 第四条凡国内外的公司、企业、其他组织 的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第三十四条土地使用权转让时或转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途或规划要求的，应依照本办法第二十二 ...
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，并可对外公布。第六条下列土地使用权可依法出让：（一）市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地；（二）依据《中华人民共和国土地 收缴办法，由各市人民政府根据国家有关规定制定。第二十五条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途和规划要求的，依照本办法第十五条的规定 ...
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、企业、其他组织和个人开发、利用农村集体所有土地的，由市、县土地管理部门代表政府先行征用后，再出让给土地使用者。其土地使用权出让金＝［征地费（含土地 合同规定的年限内。四、具有地上建筑物和其他附着物所有权证明。第二十三条土地使用权转让时出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移；其地上建筑物，其他 ...
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（一）市、县人民政府根据城镇建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地；（二）由人民政府依法收回土地使用权的国有土地；（三）出让期满后由人民政府无偿收回的国有土地 总额２５％以上；（四）不改变出让合同规定的土地用途并符合城市规划要求；（五）符合出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件。第十八条土地 ...
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。第六条土地使用权出让后的转让、出租、抵押及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由市、县（区）人民政府房产管理部门办理。第七条农村集体所有的土地 人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第二十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地 ...
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分类来分析这一纯粹中国土生土长的制度就必然会发生混乱和不合标准的问题。农村土地使用权属于物权还是债权，从这一角度看并无很大差别。而且，现实中 、债权意思主义，此说认为不以登记为要件，只需要双方当事人达成债权合意农村土地承包经营权合同即可取得物权变动的效果，不需要当事人另外进行登记，但是仍然要求登记， ...
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