年8月1日生，汉族。（系冯福元外甥）上诉人连芬兰因返还原物纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院（2008）殷民初字第708号民事判决，向 事实的依据。原审认为，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地使用权归集体所有，农村宅基地禁止买卖，宅基地上所建房屋限制转让。本案中诉争的8间平房所有 ...
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安置房手续办理至原告名下，故原告诉至本院，请求法院依法判令被告履行合同，将安置房产权手续办理至原告名下，案件受理费由被告承担。 原告提交的证据：1、 二人所有，协议中土地性质为农村宅基地，房屋性质为农民住宅。双方联建的标的物为宅基地上农民住宅，其实质是变相买卖宅基地和农村住宅，严重违反了我国严禁城镇 ...
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自己已有宅基地，要求收回被告受让原告的宅基地和土地。被告朱某辩称，原、被告所签协议系双方真实意思表示，符合合同的生效要件。协议所涉 “茶园梯地五根” 转让地块 条、第三十七条第一款、第三十八条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的解释》第十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 二、 提起商品房预售合同诉讼 许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋拆迁纠纷需要准备的证据 1、证明当事人主体适格的证据。 2、证明房屋拆迁法律 ...
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夫妻，李小某系二人之女。坐落在北京市门头沟区×房屋系李某承租的北京×有限责任公司产权公房，由我们全家共同使用。2007年1月8日，我们与王某订立房屋买卖协议及 某、李小某的真实意思表示。如果参照农村宅基地上房屋的处理方法也只能认定王某和孟某、李某、李小某之间的房屋买卖合同无效，而不能判决腾退房屋。本案 ...
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原告自愿放弃301室相应产权份额，得存款60,000元及日常用品等。2005年3月10日，由王a作为出卖人，与买受人康顺德签订买卖合同，将301室 予以确认。二、已被动迁房屋的权属与原告现主张的分析认定。已被动迁房屋原位于农村集体土地之上，曾经农村宅基地使用权登记，根据相应规定，该类房屋应以农村宅基地 ...
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虹桥正瀚律师事务所律师。原告胡X、胡X与被告张X、上海市X开发区发展总公司房屋买卖纠纷一案，本院于2009年11月12日受理。依法由代理审判员袁欣独任审判 房屋有否居住使用的权利？涉案房屋是由原沈X与其前夫及被告张X共同居住的农村宅基地房屋拆迁安置而来。因沈X与原告胡X登记再婚发生在《拆迁协议书》签订 ...
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镇腰沟村。 上诉人李淑洁因与被上诉人夏忠成、牛静房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2005]东民一房初字第52号民事判决 是法律，也不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]164号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让，不违反法律的 ...
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税938.8元、地税局交缴印花税5元，后因原告萧毅户口问题，未能进行房屋产权登记，被告也没有交房屋产权证、土地使用权证给原告。原告王晓娟和儿子萧毅 损失10万元。 法院经审理认为：本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告双方签订的《房屋转让协议》中房屋建设用地属农村宅基地。两被告转让给两原告的房屋宅基地及其 ...
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4号房屋东侧的3号房屋，并于1992年3月25日取得3号房屋的《农村宅基地使用证》【证号：宝农（某）字第xxxxxx号】，土地使用者登记为蔡 蔡甲、母张甲。乙方付差价88,994.16元；5、合计总价802,655.80元。合同签订后，301室、102室房屋的房地产权利登记为张乙、蔡丙共同共有，302 ...
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