没收、征收、征用等归属国有的土地。四、国家拨给农村集体和其他单位使用的国有土地。五、其他不属于农村集体所有的土地。以上土地，用地单位只有使用权，没有所有权 四十三条对违反本条例的单位和个人，由土地管理部门、司法部门分别情况，按照下列规定制裁：一、买卖、出租或变相买卖、出租土地和宅基地的，违法转让土地的 ...
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及其宅基地使用权，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。法律上通过维护农村宅基地资源使用过程中的利益平衡，达到对土地利用的社会公平，从而保障农民的生存利益， 、房屋不应按照地上附着物予以补偿 由于国家还没有统一的集体土地上房屋征收补偿条例或办法，目前只能依照《土地管理法》补偿，而《土地管理法》仅对征地作 ...
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（简称《河南分配意见》，）和甘肃省2006年《征收农民集体所有土地补偿费用分配使用管理办法》规定了以不得低于80%的比例分配给被征地农户的浮动比例， 标准规定和《土地管理法实施条例》第26条土地补偿费归农村集体经济组织所有的规定。根据这些规定，《物权法》实施前宅基地被征收的，宅基地使用权人可以获得安置 ...
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宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较 ，其规定不但使土地流转变得更为困难，而且容易政治化。 《土地管理法》和《土地法管理实施条例》中对土地的控制权规定不明确，容易造成上级和下级的 ...
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》）实施以前，国家机关、国有企事业单位、社会团体、部队和城市集体所有制单位使用的有下列情形之一的原农民集体所有的土地：1.签订过土地转移等有关协议 十一条1999年9月24日《海南经济特区土地管理条例》修订实施之后，农村集体经济组织成员未经依法批准使用的宅基地，应当按照国家和本省有关规定进行处理。符合 ...
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第十二次会议通过的修改决定进行修正2000年1月1日起施行的《黑龙江省土地管理条例》将本文废止）目录第一章总则第二章土地的所有权和使用权第三章土地的利用 的批准权限按前两款规定办理。五、第三十五条修改为：农村居民申请使用村内空闲宅基地和其他废弃地建设住宅的，经村民委员会审核，报乡（镇）人民政府批准。 ...
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于1993年颁布了《村庄和集镇规划建设管理条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用，但其效力层次较低，对房屋的流转和登记同样未作规定。与丰富、 ...
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实施之日起至一九八二年二月十三日国务院《村镇建房用地管理条例》(以下简称《村镇用地条例》)实施之日止使用的，有下列情形之一的，分别确认该乡(镇)或者村农民 旧房等途径，逐步将多占的土地收归集体。《土地管理法》实施后，农村居民宅基地面积超过规定标准的部分，不得确认其土地使用权。关联法规：全国人大法律（1 ...
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《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市城市规划管理条例》，结合本市农村实际情况，制定本办法。 第二条本办法所称农村 日期报告后，应当到现场进行查验。住房竣工后经检查符合本办法的，由县(区)人民政府发给《上海市农村宅基地使用证》，退还建房用地保证金。? 第十九条现有 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。而刚制定的《物权法》沿袭了上述规定，《 共有人出卖自己分得的财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。《城市私有房屋管理条例》第10条：房屋所有人出卖共有 ...
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