受益的村民就会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都 ，并签署协议：转让房屋协议书甲方：村委会乙方：11组村民张某今有本村五保户姚某95年底由村委会负责送往乡敬老院，她现有的财产房屋及土地归集体所有。 ...
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改判有效上诉律师代理是关键 【案情介绍】 位于上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房，该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即被拆迁 及原审被告一户的，被上诉人亦未在《房屋转让协议书》上签字，但从被上诉人及原审被告安置得到三套房屋，且三套房屋均为现房、均在同一小区，并由原审 ...
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1、《买卖私房协议书》、《关于买卖私房协议说明》及《证明》各1份，证明两被告之间买卖房屋的事实；2、被告朱某某名下的《上海市农村宅基地使用证》1份 系未成年人，被告朱某某作为其监护人在履行抚养义务的同时处分共有财产的行为并未侵犯被监护人的权利；其次，转让协议已实际履行完毕，买受方已实际占有受让房屋，且 ...
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我与高永平宅基地转让有效,违背了法律规定,我提供了老母证明并阐明真实情况提供人民政府确权答复法官都不考虑采认,把我的宅基地判决为双方均有使用权.本案是农村宅基地纠纷 ,就串通关系另写协议.这件事假的真不了,高永平伪造占地协议书上的年月日时间都是在我房屋盖成之后签的,其次我向法院提交了高永平给我传真回来 ...
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全部的经济损失。 第二种意见认为：农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，土地的使用者对该土地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告 共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上的旧房屋赠与被告，（2） ...
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协议书》约定退还原告370000元中包括违约金100000元。因农村集体土地使用权转让不受法律保护，故违约金及利息不应予以支持。被告已陆某返还原告211250元， 自行建造房屋。2009年10月8日，原告与被告陈某某经协商后签订《协议书》一份，约定解除双方于2005年7月20日签订的《宅基地转让协议》 ...
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房屋卖给张金华虽经被告默认，但土地没有转让给原告张金华，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向集体土地所有者和 ，干涉原告翻修房屋，原告张金华对本属自己享有宅基地使用权的土地而误认为占用了被告土地，并与被告于2010年6月签订《园艺场集体土地使用协议书》，系重大 ...
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：1、1994年11月20日，原、被告签订的房屋转让协议书。2、房屋拆迁补偿结算表。欲证明自己购买的房屋在拆迁过程中由被告侵占。3、2009年8月 签订后已经交付给原告使用，原告享有房屋的使用权利，但自己转让的房屋是农村宅基地房屋，有关部门没有批准其宅基地转让，故自己仍是宅基地的权利人，且一家三口的 ...
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，将集体分配的长4米、宽16.5米的一块宅基地转让给他人，转让费没有分割给原告。房屋建成后，家中添置了家具及家用电器等财产。另外，被告詹奉先、陶淑 詹娅妃为支持其抗辩理由在举证期限内提交了以下证据： 大瑶镇花炮大道土地征用协议书（复印件）1份。证明土地征收款、拆迁款已用于建房，这些款项原告没有份额。 ...
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吴丁出具了收条。庭审中，经本院询问，二被告表示该协议书中所指的“我家的房屋”就是指陈某某留下的两处宅基地，证号为巴福集建（91）字第***号（使用权 属继承人共同共有。被告吴丁在未取得二原告授权或同意的情况下擅自将上述两处宅基地转让给被告吴丙的行为，已经损害了作为继承人的二原告的合法权益，应认定二被告 ...
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