代理人丁智勇，湖北思扬律师事务所律师。上诉人石金玲因与被上诉人潘伯卿房屋买卖合同纠纷一案，不服原襄樊市襄城区人民法院〔2008〕襄城民二初字第159号 。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。经二审审理查明，原审判决认定的事实，除认定双方签订房屋买卖协议时间有误外，其余事实属实，本院予以确认。另查明，潘 ...
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认定。请求二审判决驳回上诉，维持原判。根据双方当事人诉辩意见，二审归纳本案的争议焦点为：原审认定涉案的三份房屋买卖合同无效是否正确。双方当事人对本院归纳的争议 合同无效之诉，而刘敬上诉则主张其对涉案房屋构成善意取得，前者为合同效力的确认，属债权争议，后者为所有权的确认，属物权争议，二者不属同一法律关系 ...
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被上诉人对上诉人的诉讼请求。本案诉讼费由被上诉人承担。具体上诉理由：（一）原审判决认定事实错误。本案《房屋买卖合同》是被上诉人与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行合同义务，向被上诉人提供 ...
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被上诉人对上诉人的诉讼请求。本案诉讼费由被上诉人承担。具体上诉理由：（一）原审判决认定事实错误。本案《房屋买卖合同》是被上诉人与金利公司所签，上诉人不是《房屋买卖合同》的一方当事人，没有履行该合同的义务，该合同对上诉人没有法律效力。原审法院判决上诉人履行合同义务，向被上诉人提供 ...
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被上诉人的单方意愿，在达成新的补充协议之前并不发生法律效力，更不能因此免除被上诉人的违约责任。2、原审判决认定上诉人迟迟没有办理交接房手续是有意扩大损失 公司建房，组织指导单位员工在上述购房合同项下与中和置业公司签订房屋买卖合同，购买房屋。因此，中行洛阳分行与中和置业公司签订的房屋购销合同，对中和置业 ...
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规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”金朝晖与罗保国签订的房屋买卖合同不违反法律、行政法规禁止性规定，双方当事人在 故对上诉人朱云婕主张其与金朝晖、李垂峰房屋买卖协议有效的上诉请求本院不予支持。据此，原审判决认定事实清楚，实体处理妥当。根据《中华人民共和国物权法》 ...
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工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同 四，交付使用阶段。这个阶段中，有以下几种风险：1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中，开发商不能交付或不按期交付房屋的 ...
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，并且合同中明确规定该房出售给乙方（罗传忠）后，甲方（刘勇杰）为乙方提供一切办证（房产证、过户等）手续。综上所述，一审法院的判决，事实认定清楚，法律适用正确 勇杰是瞒着吴娥和两个哥哥卖房的，但未提供足以反驳的证据，所以对其该项上诉理由本院不予采信。既然房屋买卖合同合法有效，出卖人应当按照约定协助买受人 ...
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一套，两年后经房管部门和原产权单位批准允许出售。2004年9月20日，王拥军与粮食储备库订立公有住房买卖补充合同一份，合同主要约定：王拥军补交房款4981元， 没有经过审核、批准、登记，不发生物权转移的效力。故张红勋与王拥军签订的房屋买卖协议应为无效协议，原审法院认定事实和适用法律错误。张红勋辩称：我 ...
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支付购房尾款XX万元，并承担相应的利息。原告对其诉称事实提供了以下证据：（一）上海市房地产买卖合同，证明原、被告存在房屋买卖关系，双方对交房和付款时 完成签订合同手续，本日收得定金X万元。审理中，原、被告一致确认涉案房屋的实际出售价格为XXX万元。三、2007年10月26日，被告向原告支付房款XX万元 ...
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